Årsredovisning för

Fastighets AB Ängen 6

559479-8281

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Ängen 6, 559479-8281, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget med säte i Halmstad ska äga och förvalta fast egendom och därmed förenlig verksamhet.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	1 499 999	900 000
Rörelseresultat	672 989	431 107
Resultat efter finansiella poster	189 997	150 102
Rörelsemarginal %	44,9	47,9
Avkastning på totalt kapital %	4,6	2,8
Avkastning på sysselsatt kapital %	4,6	3
Avkastning på eget kapital %	10,6	9,1
Balansomslutning	14 746 167	15 647 936
Kassalikviditet %	70,3	59,4
Soliditet %	12,2	10,5

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	1 500 000	75 512
Balanseras i ny räkning		75 512	-75 512
Årets resultat			114 903
Utgående balans	25 000	1 575 512	114 903

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 575 512
Årets resultat	114 903
Medel att disponera	1 690 415

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 690 415
Summa	1 690 415

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-04-15 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 499 999	900 000
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 499 999	900 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-263 372	-187 074
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-563 638	-281 819
Summa rörelsens kostnader		-827 010	-468 893
Rörelseresultat		672 989	431 107
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	1
Räntekostnader och liknande resultatposter		-482 992	-281 006
Summa resultat från finansiella poster		-482 992	-281 005
Resultat efter finansiella poster		189 997	150 102
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-45 000	-55 000
Summa bokslutsdispositioner		-45 000	-55 000
Resultat före skatt		144 997	95 102
Skatter
Skatt på årets resultat		-30 094	-19 590
Summa skatter		-30 094	-19 590
Årets resultat		114 903	75 512

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	14 225 189	14 788 827
Summa materiella anläggningstillgångar		14 225 189	14 788 827
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		15 893	15 786
Summa finansiella anläggningstillgångar		15 893	15 786
Summa anläggningstillgångar		14 241 082	14 804 613
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran		126 699	0
Övriga fordringar		0	1
Summa kortfristiga fordringar		126 699	1
Kassa och bank
Kassa och bank		378 386	843 322
Summa kassa och bank		378 386	843 322
Summa omsättningstillgångar		505 085	843 323
SUMMA TILLGÅNGAR		14 746 167	15 647 936

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 575 512	1 500 000
Årets resultat		114 903	75 512
Summa fritt eget kapital		1 690 415	1 575 512
Summa eget kapital		1 715 415	1 600 512
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		100 000	55 000
Summa obeskattade reserver		100 000	55 000
Långfristiga skulder	3
Skulder till koncernföretag	3	932 500	9 783 750
Övriga skulder		11 280 000	2 790 000
Summa långfristiga skulder		12 212 500	12 573 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		600 000	120 000
Leverantörsskulder		0	137 670
Skulder till koncernföretag		0	1 000 000
Aktuella skatteskulder		0	18 896
Övriga skulder		100 752	112 108
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		17 500	30 000
Summa kortfristiga skulder		718 252	1 418 674
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 746 167	15 647 936

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 070 646
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		15 070 646
Utgående anskaffningsvärden	15 070 646	15 070 646
Ingående avskrivningar	-281 819
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-563 638	-281 819
Utgående avskrivningar	-845 457	-281 819
Redovisat värde	14 225 189	14 788 827

Not 3 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Skuld till koncernföretagSkuld till koncernföretag		4 600 000
Skuld till bankSkuld till bank		2 310 000
Summa		6 910 000

Not 4 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Carina Lundeklev, Accenten Redovisning AB