2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559479-76712025-01-012025-12-31 559479-76712024-04-152024-12-31 559479-76712025-12-31 559479-76712024-12-31 559479-76712024-04-14 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

grnbck Karlstad 2 AB

 

559479-7671

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

grnbck Karlstad 2 AB

Org.nr 559479-7671

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för grnbck Karlstad 2 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger och förvaltar fastigheten Karlstad Kommissarien 7.

 

grnbck Karlstad 2 AB är ett helägt dotterbolag till grnbck Holding 1 AB (org.nr 559474-2305, säte i
Stockholm).

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

417

182

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-548

-66

 

 

 

Soliditet (%)

31,8

31,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 900 000

45

1 925 045

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

45

-45

0

Årets resultat

 

 

262

262

Belopp vid årets utgång

25 000

1 900 045

262

1 925 307

 

 

 

 

 

grnbck Karlstad 2 AB

Org.nr 559479-7671

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 900 045
årets vinst   262
  1 900 307

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 900 307
  1 900 307

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

grnbck Karlstad 2 AB

Org.nr 559479-7671

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-04-15

-2024-12-31

(9 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

416 620

 

182 273

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

416 620

 

182 273

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-722 366

 

-79 597

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-92 895

 

-54 189

 

Summa rörelsekostnader

 

-815 261

 

-133 786

 

Rörelseresultat

 

-398 641

 

48 487

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

485

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-150 282

 

-114 745

 

Summa finansiella poster

 

-149 797

 

-114 742

 

Resultat efter finansiella poster

 

-548 438

 

-66 255

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

548 700

 

66 300

 

Summa bokslutsdispositioner

 

548 700

 

66 300

 

Resultat före skatt

 

262

 

45

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

262

 

45

 

grnbck Karlstad 2 AB

Org.nr 559479-7671

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 932 373

 

6 025 268

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 932 373

 

6 025 268

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 932 373

 

6 025 268

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 801

 

0

 

Övriga fordringar

 

31 038

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 624

 

3 732

 

Summa kortfristiga fordringar

 

48 463

 

3 732

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

79 964

 

18 500

 

Summa kassa och bank

 

79 964

 

18 500

 

Summa omsättningstillgångar

 

128 427

 

22 232

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 060 800

 

6 047 500

 

 

 

 

 

 

 

grnbck Karlstad 2 AB

Org.nr 559479-7671

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 900 045

 

1 900 000

 

Årets resultat

 

262

 

45

 

Summa fritt eget kapital

 

1 900 307

 

1 900 045

 

Summa eget kapital

 

1 925 307

 

1 925 045

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 996 023

 

4 036 979

 

Summa långfristiga skulder

 

3 996 023

 

4 036 979

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

40 956

 

40 956

 

Leverantörsskulder

 

35 999

 

9 011

 

Skulder till koncernföretag

 

4 457

 

28 157

 

Skatteskulder

 

0

 

-15 444

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

58 058

 

22 796

 

Summa kortfristiga skulder

 

139 470

 

85 476

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 060 800

 

6 047 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

grnbck Karlstad 2 AB

Org.nr 559479-7671

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 079 457

0

 

Inköp

0

6 079 457

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 079 457

6 079 457

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-54 189

0

 

Årets avskrivningar

-92 895

-54 189

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-147 084

-54 189

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 932 373

6 025 268

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 832 199

3 873 155

 

 

3 832 199

3 873 155

 

 

 

 

 

grnbck Karlstad 2 AB

Org.nr 559479-7671

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 500 000

4 500 000

 

 

4 500 000

4 500 000