2025-01-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559479-07832025-01-012026-04-30 559479-07832024-04-092024-12-31 559479-07832026-04-30 559479-07832024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RV Fastigheter i Umeå AB

 

559479-0783

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RV Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 559479-0783

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för RV Fastigheter i Umeå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning, köp och försäljning av fastigheter, äger, förvaltar och bedriver
handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

 

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024

 

 

 

Nettoomsättning

250

120

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

62

17

 

 

 

Soliditet (%)

46,1

44,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Aktiekapital

25 000

958 900

13 266

997 166

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

13 266

-13 266

0

Årets resultat

 

 

44 542

44 542

Belopp vid årets utgång

25 000

972 166

44 542

1 041 708

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   972 166
årets vinst   44 542
  1 016 708

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 016 708
  1 016 708

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

RV Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 559479-0783

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2026-04-30

(16 mån)

2024-04-09

-2024-12-31

(9 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

250 000

 

120 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

250 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-30 488

 

-10 710

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-83 276

 

-40 925

 

Summa rörelsekostnader

 

-113 764

 

-51 635

 

Rörelseresultat

 

136 236

 

68 365

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

167

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-74 362

 

-50 944

 

Summa finansiella poster

 

-74 195

 

-50 944

 

Resultat efter finansiella poster

 

62 041

 

17 421

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

62 041

 

17 421

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-17 499

 

-4 155

 

Årets resultat

 

44 542

 

13 266

 

RV Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 559479-0783

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 091 449

 

2 174 725

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 091 449

 

2 174 725

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 091 449

 

2 174 725

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

157 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

157 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

12 814

 

93 160

 

Summa kassa och bank

 

12 814

 

93 160

 

Summa omsättningstillgångar

 

169 814

 

93 160

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 261 263

 

2 267 885

 

 

 

 

 

 

 

RV Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 559479-0783

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

972 166

 

958 900

 

Årets resultat

 

44 542

 

13 266

 

Summa fritt eget kapital

 

1 016 708

 

972 166

 

Summa eget kapital

 

1 041 708

 

997 166

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 113 000

 

1 180 200

 

Skulder till koncernföretag

 

1 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

1 114 000

 

1 180 200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 400

 

50 400

 

Skatteskulder

 

23 097

 

4 155

 

Övriga skulder

 

24 057

 

29 779

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 001

 

6 185

 

Summa kortfristiga skulder

 

105 555

 

90 519

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 261 263

 

2 267 885

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RV Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 559479-0783

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2024-12-31

 

Fastighetsinteckning

1 260 000

1 260 000

 

 

1 260 000

1 260 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

2 215 650

 

 

Inköp

 

2 215 650

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 215 650

2 215 650

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40 925

 

 

Årets avskrivningar

-83 276

-40 925

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-124 201

-40 925

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 091 449

2 174 725

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

911 400

978 600

 

 

911 400

978 600