2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559478-83242025-01-012025-12-31 559478-83242024-04-082024-12-31 559478-83242025-12-31 559478-83242024-12-31 559478-83242024-04-07 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

UVS Fastigheter AB

 

559478-8324

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

UVS Fastigheter AB

Org.nr 559478-8324

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för UVS Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en industrilokal i Umeå.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

93

28

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-26

-23

 

 

 

Soliditet (%)

2,2

2,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Första räkenskapsåret faktureardes enbart för ett kvartal vilket innebär att nettoomsättningen ökat mer än
30% jämfört med föregående år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

298

25 298

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

298

-298

0

Årets resultat

 

 

257

257

Belopp vid årets utgång

25 000

298

257

25 555

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   298
årets vinst   257
  555

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   555
  555

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

UVS Fastigheter AB

Org.nr 559478-8324

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-04-08

-2024-12-31

(9 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

92 938

 

28 500

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

92 938

 

28 500

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-48 467

 

-15 570

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-36 449

 

-6 792

 

Summa rörelsekostnader

 

-84 916

 

-22 362

 

Rörelseresultat

 

8 022

 

6 138

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

395

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-34 460

 

-28 764

 

Summa finansiella poster

 

-34 065

 

-28 764

 

Resultat efter finansiella poster

 

-26 043

 

-22 626

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

26 300

 

23 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

26 300

 

23 000

 

Resultat före skatt

 

257

 

374

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-76

 

Årets resultat

 

257

 

298

 

UVS Fastigheter AB

Org.nr 559478-8324

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 075 339

 

1 006 408

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 075 339

 

1 006 408

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 075 339

 

1 006 408

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

35 625

 

35 625

 

Övriga fordringar

 

1

 

206 875

 

Summa kortfristiga fordringar

 

35 626

 

242 500

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

52 597

 

7 791

 

Summa kassa och bank

 

52 597

 

7 791

 

Summa omsättningstillgångar

 

88 223

 

250 291

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 163 562

 

1 256 699

 

 

 

 

 

 

 

UVS Fastigheter AB

Org.nr 559478-8324

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

298

 

0

 

Årets resultat

 

257

 

298

 

Summa fritt eget kapital

 

555

 

298

 

Summa eget kapital

 

25 555

 

25 298

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

582 500

 

847 500

 

Summa långfristiga skulder

 

582 500

 

847 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

45 000

 

45 000

 

Skulder till koncernföretag

 

480 700

 

327 000

 

Skatteskulder

 

1 081

 

76

 

Övriga skulder

 

17 726

 

825

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 000

 

11 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

555 507

 

383 901

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 163 562

 

1 256 699

 

 

 

 

 

 

 

 

 

UVS Fastigheter AB

Org.nr 559478-8324

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 013 200

0

 

Inköp

92 027

1 013 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 105 227

1 013 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 792

0

 

Årets avskrivningar

-35 948

-6 792

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-42 740

-6 792

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 062 487

1 006 408

 

 

 

 

 

UVS Fastigheter AB

Org.nr 559478-8324

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

402 500

667 500

 

 

402 500

667 500

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

900 000

900 000

 

 

900 000

900 000