2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559478-78882025-01-012025-12-31 559478-78882024-04-082024-12-31 559478-78882025-12-31 559478-78882024-12-31 559478-78882024-04-07 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ABRF Fastighetsförvaltning AB

 

559478-7888

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ABRF Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559478-7888

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för ABRF Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver, direkt eller indirekt, ekonomisk och teknisk förvaltning, redovisning, utbildning och
därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret haft en stark tillväxt i verksamheten. Nettoomsättningen ökade från 3,1
Mkr till 11,7 Mkr under 2025. Ökningen är främst hänförlig till ett ökat antal förvaltningsuppdrag inom
ekonomisk och teknisk förvaltning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

11 647

3 098

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 549

887

 

 

 

Soliditet (%)

1,3

1,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

500 000

538 544

1 063 544

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

538 544

-538 544

0

Årets resultat

 

 

249

249

Belopp vid årets utgång

25 000

1 038 544

249

1 063 793

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 000 kr (500 000 kr).

 

ABRF Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559478-7888

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 038 544
årets vinst   249
  1 038 793

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 038 793
  1 038 793

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ABRF Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559478-7888

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-04-08

-2024-12-31

(9 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 646 515

 

3 098 441

 

Övriga rörelseintäkter

 

22

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 646 537

 

3 098 441

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Direkta kostnader för uppdrag

 

-1 804 876

 

-251 488

 

Övriga externa kostnader

 

-2 733 157

 

-562 825

 

Personalkostnader

3

-5 382 976

 

-1 371 862

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-100 000

 

-25 000

 

Övriga rörelsekostnader

 

-950 386

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 971 395

 

-2 211 175

 

Rörelseresultat

 

675 142

 

887 266

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

892 591

 

734

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-18 450

 

-1 148

 

Summa finansiella poster

 

874 141

 

-414

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 549 283

 

886 852

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

26 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 230 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-231 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 230 000

 

-205 000

 

Resultat före skatt

 

319 283

 

681 852

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-319 034

 

-143 308

 

Årets resultat

 

249

 

538 544

 

ABRF Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559478-7888

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

4

375 000

 

475 000

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

375 000

 

475 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

121 230

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

121 230

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

496 230

 

475 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

102 405

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

670 677

 

726 000

 

Övriga fordringar

 

914 112

 

950 386

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

672 667

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 063 485

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 423 346

 

1 676 386

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

554 303

 

2 518 259

 

Redovisningsmedel

 

95 133 140

 

104 115 348

 

Summa kassa och bank

 

95 687 443

 

106 633 607

 

Summa omsättningstillgångar

 

99 110 789

 

108 309 993

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

99 607 019

 

108 784 993

 

 

 

 

 

 

 

ABRF Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559478-7888

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 038 544

 

500 000

 

Årets resultat

 

249

 

538 544

 

Summa fritt eget kapital

 

1 038 793

 

1 038 544

 

Summa eget kapital

 

1 063 793

 

1 063 544

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

231 000

 

231 000

 

Summa obeskattade reserver

 

231 000

 

231 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 068 623

 

307 174

 

Skatteskulder

 

505 489

 

151 391

 

Övriga skulder

 

96 092 047

 

106 921 245

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

646 067

 

110 639

 

Summa kortfristiga skulder

 

98 312 226

 

107 490 449

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

99 607 019

 

108 784 993

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ABRF Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559478-7888

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Teknisk plattform

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2025

2024-04-08

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

8

8

 

 

 

 

 

ABRF Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559478-7888

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

500 000

0

 

Inköp

0

500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 000

0

 

Årets avskrivningar

-100 000

-25 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-125 000

-25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

375 000

475 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

121 230

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

121 230

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

121 230

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30