se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559478-4950 2024-04-04 2025-04-30 559478-4950 2025-04-30 559478-4950 2024-04-04 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Uppsala Marsta 2:13 AB
559478-4950

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-04-04 – 2025-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning, främst genom eget ägande.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Property Dynamics AB, 556564-9224. Med stöd av reglerna i ABL om mindre
koncerner upprättas ingen koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under verksamhetsåret uppfört, men ännu ej färdigställt, en byggnad på fastigheten Uppsala Märsta 2:13.
Hyreskontrakt har tecknats för hela byggnaden.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2404-2504
Nettoomsättning 92
Resultat efter finansiella poster -378

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Erhållna aktieägartillskott 378 000 378 000
- Årets resultat -377 897 -377 897
- Belopp vid årets utgång 25 000 378 000 -377 897 25 103


På balansdagen erhållna, ännu ej återbetalda, villkorade aktieägartillskott uppgår till 378 000 (0) kronor.
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 378 000
Årets resultat -377 897
Summa 103


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 103
Summa 103
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 91 666
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 91 666
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -42 053
Summa rörelsekostnader -42 053
Rörelseresultat 49 613
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -427 510
Summa finansiella poster -427 510
Resultat efter finansiella poster -377 897
Resultat före skatt -377 897
Årets resultat -377 897
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 161 443
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 11 263 052
Summa materiella anläggningstillgångar 13 424 495
Summa anläggningstillgångar 13 424 495
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 067 225
Summa kortfristiga fordringar 1 067 225
Kassa och bank
Kassa och bank 42 892
Summa kassa och bank 42 892
Summa omsättningstillgångar 1 110 117
SUMMA TILLGÅNGAR 14 534 612
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 378 000
Årets resultat -377 897
Summa fritt eget kapital 103
Summa eget kapital 25 103
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 8 500 000
Summa långfristiga skulder 8 500 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 167 010
Skulder till koncernföretag 5 368 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 474 499
Summa kortfristiga skulder 6 009 509
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 534 612
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-04-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 253 880 -

Not3Byggnader och mark 2025-04-30
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 161 443 -
Utgående anskaffningsvärden 2 161 443 -
Redovisat värde 2 161 443 -

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-04-30
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 11 263 052 -
Utgående anskaffningsvärden 11 263 052 -
Redovisat värde 11 263 052 -

Not5Långfristiga skulder 2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 8 500 000 -

Byggnadskreditiv som läggs om till lån 2025-06-10.
Not6Medelantalet anställda 2025-04-30
Medelantalet anställda 0 -

Not7Ställda säkerheter 2025-04-30
Fastighetsinteckningar 8 500 000 -
Summa ställda säkerheter 8 500 000 -