2024-04-04 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559478-49272024-04-042024-12-31 559478-49272024-12-31 559478-49272024-04-03 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Logistea Vattnet 1 AB

 

559478-4927

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑04‑04 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Logistea Vattnet 1 AB

Org.nr 559478-4927

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Logistea Vattnet 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑04‑04 ‑ 2024‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Vattnet 1 i Borås. Bolaget har under året tecknat ett
avtal med en hyresgäst. Hyresavtalet börjar löpa den 1 januari 2025.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

0

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 348

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

0

0

0

0

Nyemission

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

1 768 163

 

1 768 163

Årets resultat

 

 

-1 483 897

-1 483 897

Belopp vid årets utgång

25 000

1 768 163

-1 483 897

309 266

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 768 163
årets förlust   -1 483 897
  284 266

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   284 266
  284 266

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Logistea Vattnet 1 AB

Org.nr 559478-4927

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-04-04

-2024-12-31

(9 mån)

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-135 413

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-135 413

 

 

 

Rörelseresultat

 

-135 413

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 260

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 350 744

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-1 348 484

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 483 897

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 483 897

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 483 897

 

 

 

Logistea Vattnet 1 AB

Org.nr 559478-4927

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 638 483

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

32 856 442

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

37 494 925

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

37 494 925

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

300 000

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 099 440

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

54 976

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 454 416

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

11 378

 

 

 

Summa kassa och bank

 

11 378

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 465 794

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

38 960 719

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Logistea Vattnet 1 AB

Org.nr 559478-4927

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 768 163

 

 

 

Årets resultat

 

-1 483 897

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

284 266

 

 

 

Summa eget kapital

 

309 266

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

32 495 000

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 345 997

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

36 840 997

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 005 000

 

 

 

Övriga skulder

 

247 153

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

558 303

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 810 456

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

38 960 719

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Logistea Vattnet 1 AB

Org.nr 559478-4927

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-04-04

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-8 591

 

 

-8 591

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

 

 

 

 

Inköp

4 638 483

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 638 483

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 638 483

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

32 856 442

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 856 442

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 856 442

 

 

 

 

Logistea Vattnet 1 AB

Org.nr 559478-4927

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 345 997

 

 

4 345 997

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 33 500 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

32 495 000

 

 

32 495 000

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 005 000

 

 

1 005 000

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

33 500 000

 

 

33 500 000

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Logistea AB med
organisationsnummer 556627-6241 med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets utgång namnändrats från HS Vattnet AB till Logistea Vattnet 1 AB. Iövrigt har inga väsentliga
händelser skett efter räkenskapsårets utgång.

 

 

 

 

 

 

 

Logistea Vattnet 1 AB

Org.nr 559478-4927

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-19

 

Ernst & Young AB