Årsredovisning för

Månab Fastigheter AB

559478-0313

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Månab Fastigheter AB, 559478-0313, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten skall vara att äga och förvalta fastigheter och andelar i andra bolag, samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Försäljning av bostadsrätten Toppstigen 15 och köp av Fastigheten Viktoria 5.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	335 760	117 629
Resultat efter finansiella poster	225 380	-9 087
Soliditet %	4,1	2,1

Kommentar till flerårsöversikt

Anledningen till den ökade omsättningen beror på utökning av fastighetsinnehav.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	55 000	-9 087
Balanseras i ny räkning		-9 087	9 087
Årets resultat			180 615
Belopp vid årets utgång	25 000	45 913	180 615

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	45 913
Årets resultat	180 615
Summa	226 528

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Utdelning	0
Fondemission	0
Avsättning till reservfond	0
Ianspråktagande av reservfond	0
Ianspråktagande av bunden överkursfond	0
Ianspråktagande av uppskrivningsfond	0
Återbetalning av aktieägartillskott	0
Balanseras i ny räkning	226 528
Summa	226 528

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-04-02 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		335 760	117 629
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		335 760	117 629
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-246 848	-120 516
Personalkostnader		-3 000	-5 100
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-8 324	0
Summa rörelsekostnader		-258 172	-125 616
Rörelseresultat		77 588	-7 987
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		150 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 475	34
Räntekostnader och liknande resultatposter		-6 683	-1 134
Summa finansiella poster		147 792	-1 100
Resultat efter finansiella poster		225 380	-9 087
Resultat före skatt		225 380	-9 087
Skatter
Skatt på årets resultat		-44 765	0
Årets resultat		180 615	-9 087

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 038 176	0
Summa materiella anläggningstillgångar		6 038 176	0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	3 000	3 250 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 000	3 250 000
Summa anläggningstillgångar		6 041 176	3 250 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17 611	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		-1 813	16 329
Summa kortfristiga fordringar		15 798	16 329
Kassa och bank
Kassa och bank		97 501	72 945
Summa kassa och bank		97 501	72 945
Summa omsättningstillgångar		113 299	89 274
SUMMA TILLGÅNGAR		6 154 475	3 339 274

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		45 913	55 000
Årets resultat		180 615	-9 087
Summa fritt eget kapital		226 528	45 913
Summa eget kapital		251 528	70 913
Långfristiga skulder
Övriga skulder		5 522 791	3 155 871
Summa långfristiga skulder		5 522 791	3 155 871
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		25 513	23 424
Skatteskulder		34 469	-9 009
Övriga skulder		232 080	84 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		88 094	14 075
Summa kortfristiga skulder		380 156	112 490
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 154 475	3 339 274

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	3%

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	6 046 500
Utgående anskaffningsvärden	6 046 500
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 324
Utgående avskrivningar	-8 324
Redovisat värde	6 038 176

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 250 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 000	3 250 000
Försäljningar	-3 250 000
Utgående anskaffningsvärden	3 000	3 250 000
Redovisat värde	3 000	3 250 000