2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559477-06292025-01-012025-12-31 559477-06292024-03-212024-12-31 559477-06292025-12-31 559477-06292024-12-31 559477-06292024-03-20 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ED fastigheter AB

 

559477-0629

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ED fastigheter AB

Org.nr 559477-0629

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ED fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

ED Fastigheter AB äger och förvaltar fastigheter och hyr ut bostadslägenheter.

 

Företaget har sitt säte i Askersund.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

339

87

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

17

-5

 

 

 

Soliditet (%)

1,0

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

-4 597

20 403

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-4 597

4 597

0

Årets resultat

 

 

13 499

13 499

Belopp vid årets utgång

25 000

-4 597

13 499

33 902

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -4 597
årets vinst   13 499
  8 902

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 902
  8 902

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ED fastigheter AB

Org.nr 559477-0629

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-03-21

-2024-12-31

(10 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

338 709

 

86 532

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

338 709

 

86 532

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-200 828

 

-55 935

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-49 466

 

-12 434

 

Summa rörelsekostnader

 

-250 294

 

-68 369

 

Rörelseresultat

 

88 415

 

18 163

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-71 417

 

-22 684

 

Summa finansiella poster

 

-71 417

 

-22 684

 

Resultat efter finansiella poster

 

16 998

 

-4 521

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

16 998

 

-4 521

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 499

 

-76

 

Årets resultat

 

13 499

 

-4 597

 

ED fastigheter AB

Org.nr 559477-0629

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 139 400

 

3 188 866

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 139 400

 

3 188 866

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 139 400

 

3 188 866

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

3 600

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

3 600

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

113 326

 

70 628

 

Summa kassa och bank

 

113 326

 

70 628

 

Summa omsättningstillgångar

 

113 326

 

74 228

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 252 726

 

3 263 094

 

 

 

 

 

 

 

ED fastigheter AB

Org.nr 559477-0629

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-4 597

 

0

 

Årets resultat

 

13 499

 

-4 597

 

Summa fritt eget kapital

 

8 902

 

-4 597

 

Summa eget kapital

 

33 902

 

20 403

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 950 000

 

1 990 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 950 000

 

1 990 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3 051

 

0

 

Skatteskulder

 

7 757

 

76

 

Övriga skulder

 

1 213 811

 

1 207 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

44 205

 

45 615

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 268 824

 

1 252 691

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 252 726

 

3 263 094

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ED fastigheter AB

Org.nr 559477-0629

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: 2 %, hyreshus

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 201 300

3 201 300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 201 300

3 201 300

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 434

 

 

Årets avskrivningar

-12 434

-12 434

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 868

-12 434

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 176 432

3 188 866

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 750 000

 

 

 

1 750 000