Årsredovisning för

Gamla Real i Hylte AB

559477-0009

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Gamla Real i Hylte AB, 559477-0009, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Västra Hylte 1:238 i Hylte kommun. Företaget har sitt säte i Hylte kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har ombyggnaden av fastigheten fortsatt. 10 lägenheter ska byggas i det som tidigare varit en skola. Ombyggnaden väntas vara klar januari 2026 för inflyttning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	35 000	0
Resultat efter finansiella poster	-373 597	-11 023
Soliditet %	1,2	6,2

Kommentar till flerårsöversikt

För att täcka det negativa resultatet har ägarna tillskjutit aktieägartillskott.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	50 000	-11 023
Balanseras i ny räkning		-11 023	11 023
Erhållna aktieägartillskott		450 000
Årets resultat			-373 597
Belopp vid årets utgång	25 000	488 977	-373 597

Kommentar

Aktieägartillskottet är villkorat.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	488 977
Årets resultat	-373 597
Summa	115 380

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	115 380
Summa	115 380

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-03-21 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		35 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		35 000	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-142 002	-11 023
Summa rörelsekostnader		-142 002	-11 023
Rörelseresultat		-107 002	-11 023
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-266 595	0
Summa finansiella poster		-266 595	0
Resultat efter finansiella poster		-373 597	-11 023
Resultat före skatt		-373 597	-11 023
Årets resultat		-373 597	-11 023

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	2	11 647 391	866 071
Summa materiella anläggningstillgångar		11 647 391	866 071
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav		0	0
Andra långfristiga fordringar	3	56 709	56 709
Summa finansiella anläggningstillgångar		56 709	56 709
Summa anläggningstillgångar		11 704 100	922 780
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer		52 895	0
Summa varulager m.m.		52 895	0
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 855	0
Summa kortfristiga fordringar		1 855	0
Kassa och bank
Kassa och bank		302 978	107 797
Summa kassa och bank		302 978	107 797
Summa omsättningstillgångar		357 728	107 797
SUMMA TILLGÅNGAR		12 061 828	1 030 577

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		488 977	50 000
Årets resultat		-373 597	-11 023
Summa fritt eget kapital		115 380	38 977
Summa eget kapital		140 380	63 977
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	4	9 497 265	0
Övriga skulder	5	2 098 500	900 000
Summa långfristiga skulder		11 595 765	900 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		325 683	66 600
Summa kortfristiga skulder		325 683	66 600
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 061 828	1 030 577

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	866 071	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	10 781 320	866 071
Utgående anskaffningsvärden	11 647 391	866 071
Redovisat värde	11 647 391	866 071

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	56 709	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	0	56 709
Utgående anskaffningsvärden	56 709	56 709
Redovisat värde	56 709	56 709

Kommentar till not

Fordring på Gamla Real Holding AB

Not 4 Checkräkningskredit

Kommentar till not

Beviljad kredit 9 500 000 kr utnyttjad 9 497 265 kr

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Kommentar till not

Lån från Gamla Real Holding AB 1.648.500 kr Lån från Aktieägare 450.000 kr

Not 6 Ställda Säkerheter

Rubrik

Säkerhet Pantbrev 9 500 000/9 500 000/ i fastigheten Hylte Västra Hylte 1:238

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Byggnaden färdigställd i januari 2026. Av de tio lägenheterna är det sju som är uthyrda och inflyttade från januari 2026.