2024-03-18 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559476-58762024-03-182025-08-31 559476-58762025-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DR Fastighet i Västervik AB

 

559476-5876

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑03‑18 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DR Fastighet i Västervik AB

Org.nr 559476-5876

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DR Fastighet i Västervik AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑03‑18 ‑ 2025‑08‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i västervik.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Detta är bolagets första förkortade räkenskapsår.

 

Bolaget har tidigare gjort en kontrollbalansäkning där den visade på att bolaget inte befinner sig i
kontrollbalanssituation då de har fastigheten som är värderad till mer än den är uppbokat till i
bokföringen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

 

 

 

 

Nettoomsättning

295

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-698

 

 

 

 

Soliditet (%)

-33,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Nyemission

50 000

 

50 000

Årets resultat

 

-697 944

-697 944

Belopp vid årets utgång

50 000

-697 944

-647 944

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

årets förlust   -697 944

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -697 944
  -697 944

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DR Fastighet i Västervik AB

Org.nr 559476-5876

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-03-18

-2025-08-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

294 647

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

294 647

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-889 428

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-34 051

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-923 479

 

 

 

Rörelseresultat

 

-628 832

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

128

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-69 240

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-69 112

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-697 944

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-697 944

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-697 944

 

 

 

DR Fastighet i Västervik AB

Org.nr 559476-5876

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 915 949

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 915 949

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 915 949

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

9 747

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 747

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

24 057

 

 

 

Summa kassa och bank

 

24 057

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

33 804

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 949 753

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DR Fastighet i Västervik AB

Org.nr 559476-5876

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-697 944

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

-697 944

 

 

 

Summa eget kapital

 

-647 944

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 237 500

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

635 000

 

 

 

Övriga skulder

 

640 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

2 512 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

75 000

 

 

 

Övriga skulder

 

10 197

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

85 197

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 949 753

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DR Fastighet i Västervik AB

Org.nr 559476-5876

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

 

 

 

 

Inköp

1 777 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 777 000

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-34 051

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 051

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 742 949

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

937 500

 

 

937 500

 

 

 

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets slut köpt en till fastighet som kommer att hyras ut som biltvätt.