RE Tollarp Västra Vram 5:30, 5:32 AB
559476-53481 (9)
Årsredovisning
RE Tollarp Västra Vram 5:30, 5:32 AB
Organisationsnummer: 559476-5348
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
RE Tollarp Västra Vram 5:30, 5:32 AB
559476-53482 (9)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
| Bolaget ska äga och förvalta fastigheter eller äga och förvalta bolag som i sin tur äger fastigheter och därmed förenlig verksamhet. |
| Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget |
| RE Equity Myndighetsfastigheter AB, 559506-9609. |
| Väsentliga förändringar i ägarstrukturen |
| Bolaget förvärvades av RE Equity Myndighetsfastigheter AB (559506-9609). |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-03-18
-2024-12-31 |
- |
- |
| Nettoomsättning (kr) | | -18 | 0 | | |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -721 624 | -55 297 | | |
| Balansomslutning (kr) | | 75 727 167 | 3 471 103 | | |
| Soliditet (%) | | 7,5 | 100,0 | | |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
RE Tollarp Västra Vram 5:30, 5:32 AB
559476-53483 (9)
Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 25 000 | 3 500 000 | -55 297 | 3 469 703 |
| Balanseras i ny räkning | | -55 297 | 55 297 | 0 |
| Erhållna aktieägartillskott | | 3 500 000 | | 3 500 000 |
| Årets resultat | | | -1 482 553 | -1 482 553 |
| Belopp vid årets utgång | 25 000 | 6 944 703 | -1 482 553 | 5 487 150 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 6 944 703 | | | |
| Årets resultat | | -1 482 553 | | | |
| Summa | | 5 462 150 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 5 462 150 | | | |
| Summa | | 5 462 150 | | | |
| | | | | |
RE Tollarp Västra Vram 5:30, 5:32 AB
559476-53484 (9)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-03-18 |
| | | 1 2 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| | | 3 | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | -18 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 18 000 | 0 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 17 982 | 0 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -235 238 | -55 297 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -235 238 | -55 297 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | -217 256 | -55 297 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | 4 | 289 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 5 | -504 657 | 0 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -504 368 | 0 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -721 624 | -55 297 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Förändring av periodiseringsfonder | | | | -253 000 | 0 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -253 000 | 0 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -974 624 | -55 297 |
| Skatt på årets resultat | | | | -507 929 | 0 |
| Årets resultat | | | | -1 482 553 | -55 297 |
RE Tollarp Västra Vram 5:30, 5:32 AB
559476-53485 (9)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 6 | 60 059 383 | 0 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 60 059 383 | 0 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 60 059 383 | 0 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 12 500 000 | 0 |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 0 | 25 000 |
| Övriga fordringar | | | | 1 517 444 | 3 400 000 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 47 184 | 0 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 14 064 628 | 3 425 000 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 1 603 156 | 46 103 |
| Summa kassa och bank | | | | 1 603 156 | 46 103 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 15 667 784 | 3 471 103 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 75 727 167 | 3 471 103 |
RE Tollarp Västra Vram 5:30, 5:32 AB
559476-53486 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 25 000 | 25 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 25 000 | 25 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | 7 | 6 944 703 | 3 500 000 |
| Årets resultat | | | | -1 482 553 | -55 297 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 5 462 150 | 3 444 703 |
| Summa eget kapital | | | | 5 487 150 | 3 469 703 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Periodiseringsfonder | | | | 253 000 | 0 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 253 000 | 0 |
| | | | | |
| Avsättningar | | | | | |
| Uppskjuten skatteskuld | | | | 351 495 | 0 |
| Summa avsättningar | | | | 351 495 | 0 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 8 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 50 800 000 | 0 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 4 504 657 | 0 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 55 304 657 | 0 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 4 109 231 | 1 400 |
| Aktuella skatteskulder | | | | 156 434 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 10 065 200 | 0 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 14 330 865 | 1 400 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 75 727 167 | 3 471 103 |
| | | | | |
RE Tollarp Västra Vram 5:30, 5:32 AB
559476-53487 (9)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. |
| Intäkter |
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Intäkterna består till fullo av hyresintäkter. |
| Låneutgifter |
| Låneutgifter för lånat kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår. |
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen. |
| Koncernbidrag och aktieägartillskott |
| Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition. |
| Finansiella instrument |
Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och övriga fordringar, kortfristiga placering, leverantörsskulder, låneskulder och derivatinstrument. Instrumenten redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor.
Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten.
Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört. |
| Not 2. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut |
| Byggprojektet slutfördes under kvartal 1 2026. |
RE Tollarp Västra Vram 5:30, 5:32 AB
559476-53488 (9)
| Not 3. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning | | | | | | | |
| Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember | | | | | | | |
| Namn | RE Equity Myndighetsfastigheter AB | | | | | | |
| Organisationsnummer | 559506-9609 | | | | | | |
| Säte | Stockholm | | | | | | |
| | | | | | | |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§. |
| Not 4. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-03-18 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Övrigt | | | | 289 | 0 |
| Summa | | | | 289 | 0 |
| | | | | |
| Not 5. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-03-18 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag | | | | -504 657 | 0 |
| Summa | | | | -504 657 | 0 |
| | | | | |
| RE Equity Myndighetsfastigheter AB låneränta. |
| Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Nedlagda utgifter | | | | 60 059 383 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 60 059 383 | 0 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 60 059 383 | 0 |
| | | | | |
| Not 7. Villkorat aktieägartillskott |
| Aktieägartillskotten uppgår till total 7 000 000 kr och har lämnats från moderbolaget RE Equity Myndighetsfastigheter AB. |
| Not 8. Långfristiga skulder som förfaller till betalning | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen | | | | | |
| Serafim Finans AB | | | | 50 800 000 | 29 794 000 |
| | | | | |
| Lånetotal 55 304 657 kr. Serafim Finans AB 50 800 000 kr. RE Equity Myndighetsfastigheter AB 4 504 657 kr. |