Årsredovisning för

GDF Fastigheter AB

559475-6792

Räkenskapsåret

2024-03-12 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för GDF Fastigheter AB, 559475-6792, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-03-12 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, som registrerades 2024-03-12, skall äga och förvalta fastigheter. Detta är bolagets första räkenskapsår, vilket är förlängt och omfattar 17 månader.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvade fastigheten Högsbo 16:3 i Göteborg

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025
Nettoomsättning	663 007
Resultat efter finansiella poster	160 787
Soliditet %	3,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Årets resultat		127 661
Belopp vid årets utgång	25 000	127 661

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Årets resultat	127 661
Summa	127 661

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	127 661
Summa	127 661

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-03-12 - 2025-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		663 007
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		663 007
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-183 702
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-114 254
Summa rörelsekostnader		-297 956
Rörelseresultat		365 051
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-204 264
Summa finansiella poster		-204 264
Resultat efter finansiella poster		160 787
Resultat före skatt		160 787
Skatter
Skatt på årets resultat		-33 126
Årets resultat		127 661

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 577 821
Summa materiella anläggningstillgångar		4 577 821
Summa anläggningstillgångar		4 577 821
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		146 250
Övriga fordringar		5 700
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 333
Summa kortfristiga fordringar		165 283
Kassa och bank
Kassa och bank		104 139
Summa kassa och bank		104 139
Summa omsättningstillgångar		269 422
SUMMA TILLGÅNGAR		4 847 243

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		127 661
Summa fritt eget kapital		127 661
Summa eget kapital		152 661
Långfristiga skulder
Obligationslån		2 966 250
Övriga skulder		251
Summa långfristiga skulder		2 966 501
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		50 931
Övriga skulder		1 669 250
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 900
Summa kortfristiga skulder		1 728 081
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 847 243

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4	25

Not 2 Byggnader och mark

	2025-08-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	4 692 075
Utgående anskaffningsvärden	4 692 075
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-114 254
Utgående avskrivningar	-114 254
Redovisat värde	4 577 821