Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑04‑30
Fastställelseintyg
|
Brogården Bostads 10 AB Org.nr 559475-5133 |
1 (10) |
|
|
|
|
|
Styrelsen och verkställande direktören för Brogården Bostads 10 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑04‑30.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Företaget har sitt säte i
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2025 |
2024 |
|
|
|
|---|---|---|---|---|---|
|
|
(4 mån) |
(10 mån) |
|
|
|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
- |
|
|
|
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Uppskriv- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
ningsfond |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
- |
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
- |
|
|
|
Erhållna aktieägartillskott |
|
|
|
|
|
|
Uppskrivning |
|
11 218 138 |
|
|
11 218 138 |
|
Omklassificering |
|
60 191 822 |
-60 191 822 |
|
0 |
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 24 994 214 (9 708 083).
|
Brogården Bostads 10 AB Org.nr 559475-5133 |
2 (10) |
|
|
|
|
|
Förslag till behandling av ansamlad förlust
Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):
| ansamlad förlust | - |
| årets vinst |
| - |
behandlas så att
| i ny räkning överföres | - |
| - |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
Brogården Bostads 10 AB Org.nr 559475-5133 |
|
|
3 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not |
2025-01-01 -2025-04-30 (4 mån) |
2024-03-11 -2024-12-31 (10 mån) |
|
|
Rörelsens intäkter |
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättning |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsens kostnader |
|
|
|
|
|
|
Fastighetskostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Övriga externa kostnader |
3 |
- |
|
- |
|
|
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och |
|
- |
|
- |
|
|
Övriga rörelsekostnader |
|
|
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
- |
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
- |
|
|
Brogården Bostads 10 AB Org.nr 559475-5133 |
|
|
4 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-04-30 |
2024-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Kundfordringar |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Brogården Bostads 10 AB Org.nr 559475-5133 |
|
|
5 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-04-30 |
2024-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
5 |
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
Uppskrivningsfond |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
- |
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
- |
|
|
|
|
- |
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Uppskjuten skatteskuld |
7 |
|
|
|
|
|
Summa avsättningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
8, 9 |
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
|
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
9 |
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
|
|
|
|
|
|
Förskott från kunder |
|
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Aktuella skatteskulder |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Brogården Bostads 10 AB Org.nr 559475-5133 |
6 (10) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
Fastighetsbeståndet per balansdatum består av förvaltningsfastigheter. Dessa resovisas i balansräkningen
till verkligt värde enligt, per balansdagen 250430 genomförd extern fastigetsvärdering.
Värdeförändrig redovisas över eget kapital. Verkliga värden baseras på marknadsvärden. Marknadsväden
är det bedömda belopp till vilket fastigheterna skulle kunnas säljas i en transaktion mellan kunniga
sinsemellan oberoende parter som har ett intresse av att en transaktion genomförs.
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Grund/stomme |
60-80 år |
|
|
Fasad |
30-50 år |
|
|
Fönster |
16-40 år |
|
|
Tak |
25-60 år |
|
|
Installation |
10-40 år |
|
|
Inre ytskikt |
10-14 år |
|
|
|
|
|
|
Brogården Bostads 10 AB Org.nr 559475-5133 |
7 (10) |
|
|
|
|
|
Komponentindelning
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.
Nyckeltalsdefinitioner
Not Ställda säkerheter
|
|
2025-04-30 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fastighetsinteckningar |
88 000 000 |
85 170 000 |
|
|
|
88 000 000 |
85 170 000 |
|
|
|
|
|
|
Not Uppgifter om moderföretag
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
organisationsnummer
Not 2 Leasingavtal
Årets leasingkostnader avseende leasingavtal, uppgår till 3 027 822 kronor.
Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:
|
|
2025-01-01 |
2024-03-11 |
|
|
|
-2025-04-30 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Inom ett år |
16 908 580 |
|
|
|
|
16 908 580 |
|
|
|
|
|
|
|
Not 3 Arvode till revisorer
|
|
2025-01-01 |
2024-03-11 |
|
|
|
-2025-04-30 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
P46 Östersund AB |
|
|
|
|
Brogården Bostads 10 AB Org.nr 559475-5133 |
8 (10) |
|
|
|
|
|
|
Revisionsuppdrag |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
Not 4 Byggnader och mark
|
|
2025-04-30 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Försäljningar/utrangeringar |
|
- |
|
|
Omklassificeringar |
- |
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
|
|
|
Försäljningar/utrangeringar |
|
|
|
|
Omklassificeringar |
|
|
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Omklassificeringar |
|
|
|
|
Årets uppskrivningar |
|
|
|
|
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp |
- |
|
|
|
Utgående ackumulerade uppskrivningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 5 Disposition av vinst eller förlust
|
|
2025-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Förslag till behandling av ansamlad förlust |
|
|
|
|
Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ansamlad förlust |
- |
|
|
|
årets vinst |
|
|
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
behandlas så att |
|
|
|
|
i ny räkning överföres |
- |
|
|
|
|
- |
|
|
Not 6 Uppskrivningsfond
|
|
2025-04-30 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Avsättning till fonden under räkenskapsåret |
|
|
|
|
Avskrivning av uppskrivna tillgångar |
- |
|
|
|
Uppskjuten skatt på uppskrivning |
-18 539 461 |
|
|
|
Omklassificering |
60 191 819 |
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Brogården Bostads 10 AB Org.nr 559475-5133 |
9 (10) |
|
|
|
|
|
Not 7 Uppskjuten skatteskuld
|
|
2025-04-30 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Årets avsättningar |
18 539 641 |
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 8 Långfristiga skulder
|
|
2025-04-30 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen |
77 907 155 |
|
|
|
|
77 907 155 |
|
|
|
|
|
|
|
Not 9 Skulder som avser flera poster
|
|
2025-04-30 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
85 787 155 |
76 092 620 |
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 770 000 |
2 353 380 |
|
|
|
|
|
|