Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nya Gammelbyn Fastigheter AB

Org.nr. 559475-5091

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nya Gammelbyn Fastigheter AB
 Org.nr. 559475-5091

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget ska bygga och sedan förvalta och hyra ut en fastighet i Idre Kommun.
Säte
Företagets säte är Gävle Kommun.
Ägarförhållanden
Moderföretaget i den minsta koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Södra Muren Holding AB med organisationsnummer 559040-2524 med säte i Gävle.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024/2025 2024
Nettoomsättning 515 0
Res. efter finansiella poster 43 -14
Balansomslutning 63 101 574
Soliditet (%) 0,06 4,58
Avkastning på eget kapital (%) 130,43 -103,73
Avkastning på totalt kapital (%) 0,13 -4,75
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 15 000 -13 661 26 339
Balanseras i ny räkning -13 661 13 661 0
Årets resultat 12 524 12 524
Belopp vid årets utgång 25 000 1 339 12 524 38 863
Sida 2 av 9
Nya Gammelbyn Fastigheter AB
 Org.nr. 559475-5091
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 339
årets vinst 12 524
13 863
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 13 863
13 863
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Nya Gammelbyn Fastigheter AB
 Org.nr. 559475-5091
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2024-03-11
2024-08-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 515 000 0
515 000 0
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter -415 221 0
Övriga externa kostnader -57 265 -13 661
-472 486 -13 661
Rörelseresultat 42 514 -13 661
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 530 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -520 0
10 0
Resultat efter finansiella poster 42 524 -13 661
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -30 000 0
-30 000 0
Resultat före skatt 12 524 -13 661
Årets resultat 12 524 -13 661
Sida 4 av 9
Nya Gammelbyn Fastigheter AB
 Org.nr. 559475-5091
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 000 4 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 61 475 771 453 725
61 479 771 457 725
Summa anläggningstillgångar 61 479 771 457 725
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 62 392 0
Övriga fordringar 1 476 165 116 397
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 82 667 0
1 621 224 116 397
Summa omsättningstillgångar 1 621 224 116 397
SUMMA TILLGÅNGAR 63 100 995 574 122
Sida 5 av 9
Nya Gammelbyn Fastigheter AB
 Org.nr. 559475-5091
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 339 15 000
Årets resultat 12 524 -13 661
13 863 1 339
Summa eget kapital 38 863 26 339
Långfristiga skulder 4
Skulder till koncernföretag 15 500 000 0
Summa långfristiga skulder 15 500 000 0
Kortfristiga skulder
Byggnadskreditiv 5 41 841 498 Byggnadskreditiv 0 Byggnadskreditiv
Leverantörsskulder 4 799 995 56 000
Skulder till koncernföretag 662 636 487 783
Aktuella skatteskulder 24 192 0
Övriga skulder 4 000 4 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 229 811 0
Summa kortfristiga skulder 47 562 132 547 783
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 63 100 995 574 122
Sida 6 av 9
Nya Gammelbyn Fastigheter AB
 Org.nr. 559475-5091

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärde 4 000 0
Inköp 0 4 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 4 000 4 000
Utgående redovisat värde 4 000 4 000
Redovisat värde mark 4 000 4 000
4 000 4 000
Sida 7 av 9
Nya Gammelbyn Fastigheter AB
 Org.nr. 559475-5091

NOTER
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärde 453 725 0
Inköp 61 022 046 453 725
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 61 475 771 453 725
Utgående redovisat värde 61 475 771 453 725
Not 4 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 15 500 000 0
Not 5 Byggnadskreditiv 2025-08-31 2024-08-31
Beviljat byggnadskreditiv uppgår till: 60 736 000 0
Not 6 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 80 600 000 0
Summa ställda säkerheter 80 600 000 0
Sida 8 av 9
Nya Gammelbyn Fastigheter AB
 Org.nr. 559475-5091

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
Avkastning på totalt kapital
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 13 november 2025.
Cedra Sverige AB
Sida 9 av 9