2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559475-32032025-01-012025-12-31 559475-32032024-03-112024-12-31 559475-32032025-12-31 559475-32032024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kivilin AB

 

559475-3203

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kivilin AB

Org.nr 559475-3203

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kivilin AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar, samt samordnar de verksamheter som bedrivs i dotter- och koncernbolag.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har det köpts andelar i Lantmannagården KB. Dotterbolagen Kivilin Hemsjö AB, Kivilin
Heberg AB samt Flatängen AB har startats under året för att förvärva ytterligare fastigheter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

76

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-433

-203

 

 

 

Soliditet (%)

1,4

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

198

25 198

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

198

-198

0

Erhållna aktieägartillskott

 

150 992

 

150 992

Årets resultat

 

 

-20 325

-20 325

Belopp vid årets utgång

25 000

151 190

-20 325

155 865

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   151 190
årets förlust   -20 325
  130 865

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   130 865
  130 865

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kivilin AB

Org.nr 559475-3203

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-03-11

-2024-12-31

(10 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

76 400

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

76 400

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-77 670

 

-84 063

 

Personalkostnader

2

-9 726

 

-9 900

 

Summa rörelsekostnader

 

-87 396

 

-93 963

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-10 996

 

-93 963

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

35 587

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-457 230

 

-109 333

 

Summa finansiella poster

 

-421 643

 

-109 333

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-432 639

 

-203 296

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

563 306

 

244 692

 

Lämnade koncernbidrag

 

-150 992

 

-41 198

 

Summa bokslutsdispositioner

 

412 314

 

203 494

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-20 325

 

198

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-20 325

 

198

 

Kivilin AB

Org.nr 559475-3203

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

3 657 685

 

1 291 948

 

Fordringar hos koncernföretag

4

7 744 414

 

8 224 740

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

11 402 099

 

9 516 688

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 402 099

 

9 516 688

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

46 135

 

129 636

 

Summa kassa och bank

 

46 135

 

129 636

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

51 135

 

129 636

 

 

 

 

 

 

 

Kivilin AB

Org.nr 559475-3203

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 453 234

 

9 646 324

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

151 190

 

0

 

Årets resultat

 

-20 325

 

198

 

Summa fritt eget kapital

 

130 865

 

198

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

155 865

 

25 198

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

810 436

 

40 204

 

Övriga skulder

 

9 847 558

 

9 457 558

 

Summa långfristiga skulder

 

10 657 994

 

9 497 762

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

9 531

 

9 031

 

Övriga skulder

 

506 719

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

123 125

 

114 333

 

Summa kortfristiga skulder

 

639 375

 

123 364

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 453 234

 

9 646 324

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kivilin AB

Org.nr 559475-3203

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024-03-11

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0,02

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 291 948

 

 

Inköp

2 365 737

1 291 948

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 657 685

1 291 948

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 657 685

1 291 948

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 224 740

 

 

Tillkommande fordringar

 

8 224 740

 

Avgående fordringar

-480 326

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 744 414

8 224 740

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 744 414

8 224 740

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 847 558

5 457 558

 

 

4 847 558

5 457 558

 

 

 

 

 

Kivilin AB

Org.nr 559475-3203

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

37 517 705

17 398 582

 

 

37 517 705

17 398 582