Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastica 158 AB, 559475-1058, med säte i Västerås upprättar härmed årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Information om verksamheten

Fastica 158 AB är ett helägt dotterbolag till Fastica Holding AB, organisationsnummer

556604-9309, med säte i Västerås.

Verksamheten omfattar produktion och förvaltning av fastigheter för ICA Gruppen inom Sverige. Den

tekniska och administrativa förvaltningen ombesörjs av ICA Fastigheter AB, organisationsnummer

556033-8518.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det har inte skett några väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Framtida utveckling

Bolagets framtida verksamhet kommer att fortsätta bestå i produktion och förvaltning av fastigheter.

Investeringar

Årets investeringar uppgår till 0 (0) tkr.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

Eget kapital (Tkr)

Bolagets aktiekapital består av 25 000 aktier.

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till nedanstående resultat- och
balansräkningar samt tilläggsupplysningar. Samtliga belopp är i tkr om annat ej anges.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Koncernredovisning

Koncernredovisning inkluderande konsoliderade resultat- och balansräkningar för Fastica 158 AB har
upprättats av ICA Gruppen AB, med organisationsnummer 556048-2837 och säte i Solna.

Värderingsprinciper mm

Tillgångar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Bolagets huvudsakliga intäkt härrör från uthyrning av lokaler. Intäkter redovisas till det verkliga värdet

av vad som har erhållits eller kommer att erhållas. Intäktsredovisning sker för den del av inkomsten

som är hänförlig till perioden.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas som tillgång i balansräkningen när det på basis av
tillgänglig information är sannolikt att den framtida ekonomiska nytta som är förknippad med
innehavet kommer att komma bolaget till del och anskaffningsvärdet kan beräknas på ett tillförlitligt
sätt. Vid villkorade köp görs en löpande bedömning om sannolikhetsuppfyllelsen av de villkor som
anges i köpekontrakten.

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde, minskat med ackumulerade
avskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av
tillgången.

När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den
gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande
utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet till den
del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten.
Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader.

Materiella anläggningstillgångar skrivs av linjärt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod.
Innehavet av mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.

Följande avskrivningstider tillämpas:

Finansiella instrument

Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att
värdering sker utifrån anskaffningsvärde.

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar
och övriga fordringar, kortfristiga placeringar, leverantörsskulder, låneskulder och
derivatinstrument.

Instrumenten redovisas i balansräkningen när Fastica 158 AB blir part i instrumentets avtalsmässiga
villkor.

Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från
instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner
som är förknippade med äganderätten.

Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat
sätt upphört.

Kundfordringar och övriga fordringar

Fordringar som utgörs av omsättningstillgångar värderas individuellt till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för osäkra fordringar.

Leverantörsskulder

Leverantörsskulder redovisas till de belopp som förväntas betalas vid reglering per förfallodagen.

Leasingavtal

Företagets uthyrning av lokaler klassificeras som operationell leasing. Leasingintäkterna
redovisas linjärt under leasingperioden.

Inkomstskatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna
skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen. Aktuell skatt,
liksom för ndring i uppskjuten skatt, redovisas i resultatr kningen om inte skatten är hänförlig till en
händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. I sådana fall redovisas även skatteeffekten i
eget kapital.

Uppskjuten skatt beräknas utifrån den så kallade balansansatsen, innebärande att en jämförelse görs
mellan redovisade och skattemässiga värden på bolagets tillgångar respektive skulder, där
skillnaden utgör beräkningsunderlaget för den uppskjutna skatteskulden/-fordran.

Uppskjuten skatt avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i
den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida beskattning.
Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)

Justerat eget kapital i procent av balansomslutning. 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31 års nyckeltal har beräknats
med en skattesats om 20,6%.

Avkastning på eget kap. (%)

Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital. 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31
års nyckeltal har beräknats med en skattesats om 20,6%.

Avkastning på totalt kap. (%)

Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutningen.

Genomsnittligt eget kapital
Med justerat eget kapital avses eget kapital med tillägg för obeskattade reserver, reducerat med
uppskjuten skatt på obeskattade reserver.

Genomsnittlig balansomslutning
Genomsnittlig balansomslutning beräknas som medelvärdet av balansomslutningen vid årets början och
årets slut.

Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Vid upprättande av årsredovisning enligt K3 krävs att antaganden görs om framtiden och andra viktiga
källor till osäkerhet i uppskattningar på balansdagen, som innebär en betydande risk för en väsentlig
justering av de redovisade värdena för tillgångar och skulder under nästa räkenskapsår. Det görs även
bedömningar som har betydande effekt på de redovisade beloppen i denna årsredovisning.De
uppskattningar och bedömningar som görs ses över årligen och baseras på tidigare erfarenheter men även
andra faktorer som anses vara rimliga att beakta. Det slutliga utfallet av uppskattningar och bedömningar
kan komma att avvika från nuvarande uppskattningar och bedömningar och effekterna av ändringar i
dessa redovisas i resultaträkningen under det räkenskapsår som ändringen görs, samt under framtida
räkenskapsår om ändringen påverkar både aktuellt och kommande räkenskapsår.Bedömda väsentliga
områden med uppskattningar och bedömningar beskrivs nedan.Prövning av nedskrivningsbehov av
materiella anläggningstillgångarI balansräkningen redovisas väsentliga värden avseende materiella
anläggningstillgångar. Eventuellt nedskrivningsbehov prövas på dessa i enlighet med de
redovisningsprinciper som beskrivs i Not 1 Redovisningsprinciper.Inkomstskatter och uppskjutna
skatterI balansräkningen redovisas uppskjuten skatt, vilken förväntas bli realiserad i framtida perioder.
Vid beräkning av uppskjuten skatt görs vissa antaganden och uppskattningar avseende framtida
skattekonsekvenser som hänför sig till skillnaden mellan i balansräkningen redovisade tillgångar och
skulder och motsvarande skattemässiga värden.Vid upprättande av årsbokslut för räkenskapsåret 2025
har uppskjuten skatt på temporära skillnader värderats i enlighet med framtida beslutade skattesatser.
Bedömningen är att de uppskjutna skatterna kommer att realiseras from år 2026 och framåt. Dessa poster
har värderats till 20,6%.

Not 3 Medelantal anställda samt personalkostnader, pensioner och övrigt

Bolaget har inte haft några anställda under året. Under året har bolaget inte haft några kostnader för löner
och andra ersättningar, sociala avgifter eller pensioner.

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

Underskrifter

Västerås

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-08