Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑04‑30
Fastställelseintyg
|
Runnstaden väntan 16 AB Org.nr 559475-1033 |
1 (10) |
|
|
|
|
|
Styrelsen och verkställande direktören för Runnstaden väntan 16 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑04‑30.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Företaget har sitt säte i
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2025 |
2024 |
|
|
|
|---|---|---|---|---|---|
|
|
(4 mån) |
(10 mån) |
|
|
|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Uppskriv- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
ningsfond |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
|
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
|
- |
|
|
Uppskrivning |
|
28 478 387 |
|
|
28 478 387 |
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Runnstaden väntan 16 AB Org.nr 559475-1033 |
2 (10) |
|
|
|
|
|
Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets vinst |
disponeras så att
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
Runnstaden väntan 16 AB Org.nr 559475-1033 |
|
|
3 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not |
2025-01-01 -2025-04-30 (4 mån) |
2024-03-07 -2024-12-31 (10 mån) |
|
|
Rörelsens intäkter |
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättning |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsens kostnader |
|
|
|
|
|
|
Fastighetskostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Övriga externa kostnader |
3 |
- |
|
- |
|
|
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Runnstaden väntan 16 AB Org.nr 559475-1033 |
|
|
4 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-04-30 |
2024-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Kundfordringar |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Runnstaden väntan 16 AB Org.nr 559475-1033 |
|
|
5 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-04-30 |
2024-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
5 |
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
Uppskrivningsfond |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Uppskjuten skatteskuld |
7 |
|
|
|
|
|
Summa avsättningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
8 |
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
|
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Aktuella skatteskulder |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Runnstaden väntan 16 AB Org.nr 559475-1033 |
6 (10) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
Fastighetsbeståndet per balansdatum består av förvaltningsfastigheter. Dessa resovisas i balansräkningen
till verkligt värde enligt, per balansdagen 250430 genomförd extern fastigetsvärdering.
Värdeförändrig redovisas över eget kapital. Verkliga värden baseras på marknadsvärden. Marknadsväden
är det bedömda belopp till vilket fastigheterna skulle kunnas säljas i en transaktion mellan kunniga
sinsemellan oberoende parter som har ett intresse av att en transaktion genomförs.
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Grund/stomme |
60-80 år |
|
|
Fasad |
30-50 år |
|
|
Fönster |
16-40 år |
|
|
Tak |
25-60 år |
|
|
Installation |
10-40 år |
|
|
Inre ytskikt |
10-14 år |
|
|
|
|
|
Komponentindelning
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.
|
Runnstaden väntan 16 AB Org.nr 559475-1033 |
7 (10) |
|
|
|
|
|
Nyckeltalsdefinitioner
Not Ställda säkerheter
|
|
2025-04-30 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fastighetsinteckningar |
39 500 000 |
38 500 000 |
|
|
|
39 500 000 |
38 500 000 |
|
|
|
|
|
|
Not Uppgifter om moderföretag
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
organisationsnummer
Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Under kommande räkenskapsår kommer bolaget att fusioneras in i Brogården Bostads AB,
org nr 55904--0701.
Not 2 Leasingavtal
Årets leasingkostnader avseende leasingavtal, uppgår till 1 072 635 kronor.
Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:
|
|
2025-01-01 |
2024-03-07 |
|
|
|
-2025-04-30 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Inom ett år |
6 344 618 |
|
|
|
|
6 344 618 |
|
|
|
|
|
|
|
Not 3 Arvode till revisorer
|
|
2025-01-01 |
2024-03-07 |
|
|
|
-2025-04-30 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Runnstaden väntan 16 AB Org.nr 559475-1033 |
8 (10) |
|
|
|
|
|
|
P46 Östersund AB |
|
|
|
|
Revisionsuppdrag |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
Not 4 Byggnader och mark
|
|
2025-04-30 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
|
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Årets uppskrivningar |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade uppskrivningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 5 Disposition av vinst eller förlust
|
|
2025-04-30 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Förslag till vinstdisposition |
|
|
|
|
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
balanserad vinst |
|
|
|
|
årets vinst |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
disponeras så att |
|
|
|
|
i ny räkning överföres |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 6 Uppskrivningsfond
|
|
2025-04-30 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Avsättning till fonden under räkenskapsåret |
|
|
|
|
Uppskjutenskat på uppskrivning |
-7 395 817 |
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 7 Uppskjuten skatteskuld
|
|
2025-04-30 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Årets avsättningar |
7 395 817 |
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Runnstaden väntan 16 AB Org.nr 559475-1033 |
9 (10) |
|
|
|
|
|
Not 8 Skulder som avser flera poster
|
|
2025-04-30 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26 469 500 |
|
|
|
|
|
|
|