se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Rättelse avskrivning fg år 559474-8898 2025-01-01 2025-12-31 559474-8898 2025-12-31 559474-8898 2024-02-05 2024-12-31 559474-8898 2024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Sirius Fastigheter Strömstad AB
559474-8898

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning och uthyrning av lokaler, samt fastighetsrelateraede tjänster.
Företaget har sitt säte i Orust.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har en utebliven avskrivning på byggnad hänförlig till räkenskapsåret 2024 rättats. Rättelsen har belastat
resultatet för 2025 med 55 087 kr. Jämförelsetalen för föregående år har inte räknats om.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2402-2412
Nettoomsättning 426 750 321 570
Resultat efter finansiella poster -165 665 3 886
Soliditet % -2

Nettoomsättningen avviker med mer än 33% på grund av att föregående år är kortare än detta räkenskapsår.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 3 087
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 3 087 -3 087
- Årets resultat -165 665
- Belopp vid årets utgång 25 000 3 087 -165 665

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 087
Årets resultat -165 665
Summa -162 578


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -162 578
Summa -162 578
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 426 750 321 570
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 426 750 321 570
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -283 803 -190 117
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -157 165 -4 862
Summa rörelsekostnader -440 968 -194 979
Rörelseresultat -14 218 126 591
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 16 201
Räntekostnader och liknande resultatposter -151 463 -122 906
Summa finansiella poster -151 447 -122 705
Resultat efter finansiella poster -165 665 3 886
Resultat före skatt -165 665 3 886
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -799
Årets resultat -165 665 3 087
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 670 918 5 828 083
Summa materiella anläggningstillgångar 5 670 918 5 828 083
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 6 900 6 900
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 900 6 900
Summa anläggningstillgångar 5 677 818 5 834 983
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 21 508 39 043
Summa kassa och bank 21 508 39 043
Summa omsättningstillgångar 21 508 39 043
SUMMA TILLGÅNGAR 5 699 326 5 874 026
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 087 0
Årets resultat -165 665 3 087
Summa fritt eget kapital -162 578 3 087
Summa eget kapital -137 578 28 087
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 3 866 600 3 946 640
Skulder till koncernföretag 1 930 000 1 895 000
Summa långfristiga skulder 5 796 600 5 841 640
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 10 804 799
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 29 500 3 500
Summa kortfristiga skulder 40 304 4 299
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 699 326 5 874 026
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 832 945
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 5 832 945
Utgående anskaffningsvärden 5 832 945 5 832 945
Ingående avskrivningar -4 862
Förändringar av avskrivningar
Rättelse avskrivning fg år -55 087 -
Årets avskrivningar -102 078 -4 862
Utgående avskrivningar -162 027 -4 862
Redovisat värde 5 670 918 5 828 083

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 469 400 3 546 440

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 000 000 4 000 000
Summa ställda säkerheter 4 000 000 4 000 000

Not5Rapport om årsredovisningen/årsbokslutet

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Kajsa Anell
Not6Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I samband med upprättandet av årsredovisningen har det konstaterats att bolagets egna kapital understiger hälften av
det registrerade aktiekapitalet. Styrelsen har därför den 28 september 2026 upprättat en kontrollbalansräkning baserad
på bolagets ställning per den 31 december 2025.
Efter räkenskapsårets utgång har bolaget erhållit ett villkorat aktieägartillskott om 250 000 kronor genom omvandling
av motsvarande del av bolagets skuld till aktieägaren. En ny kontrollbalansräkning har därefter upprättats som visar att
det egna kapitalet är återställt.