Å R S R E D O V I S N I N G
för
Emrahus Göteborg Skogome AB

Org.nr. 559474-8849

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Emrahus Göteborg Skogome AB
 Org.nr. 559474-8849

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget registrerades på Bolagsverket 2024-03-06. Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har sitt säte i Landskrona.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under räkenskapsåret färdigställdes ett LSS-boende för barn- och ungdom på fastigheten Göteborg Skogome 13:1. Hyresgästen tillträdde fastigheten den 23 juli 2025 och därför har omsättningen ökat jämfört med föregående år.
Flerårsöversikt
2025 2024 (10 mån)
Nettoomsättning 430 475 0
Resultat efter finansiella poster -1 185 739 -586 996
Soliditet (%) 0,15 0,28
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 587 000 -576 936 60 064
Balanseras i ny räkning -576 936 576 936 0
Erhållna aktieägartillskott 1 127 700 1 127 700
Årets resultat -1 146 239 -1 146 239
Belopp vid årets utgång 50 000 1 137 764 -1 146 239 41 525
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 137 764
Årets resultat -1 146 239
-8 475
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -8 475
-8 475

Sida 2 av 9
Emrahus Göteborg Skogome AB
 Org.nr. 559474-8849
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Emrahus Göteborg Skogome AB
 Org.nr. 559474-8849
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-03-06
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 430 475 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 430 475 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -170 186 -10 060
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -277 539 0
Summa rörelsekostnader -447 725 -10 060
Rörelseresultat -17 250 -10 060
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 168 489 -576 936
Summa finansiella poster -1 168 489 -576 936
Resultat efter finansiella poster -1 185 739 -586 996
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 39 500 10 060
Summa bokslutsdispositioner 39 500 10 060
Resultat före skatt -1 146 239 -576 936
Årets resultat -1 146 239 -576 936
Sida 4 av 9
Emrahus Göteborg Skogome AB
 Org.nr. 559474-8849
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 24 862 811 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 20 451 914
Summa materiella anläggningstillgångar 24 862 811 20 451 914
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 1 167 200 252 087
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 167 200 252 087
Summa anläggningstillgångar 26 030 011 20 704 001
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 172 212 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 003 0
Summa kortfristiga fordringar 179 215 0
Kassa och bank
Kassa och bank 0 60 955
Summa kassa och bank 0 60 955
Summa omsättningstillgångar 179 215 60 955
SUMMA TILLGÅNGAR 26 209 226 20 764 956
Sida 5 av 9
Emrahus Göteborg Skogome AB
 Org.nr. 559474-8849
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 137 764 587 000
Årets resultat -1 146 239 -576 936
Summa fritt eget kapital -8 475 10 064
Summa eget kapital 41 525 60 064
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 21 346 500 19 288 064
Skulder till koncernföretag 1 116 409 1 416 828
Summa långfristiga skulder 22 462 909 20 704 892
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 898 800 0
Leverantörsskulder 20 923 0
Skulder till koncernföretag 213 111 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 571 958 0
Summa kortfristiga skulder 3 704 792 0
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 26 209 226 20 764 956
Sida 6 av 9
Emrahus Göteborg Skogome AB
 Org.nr. 559474-8849

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -48 591 -160 985
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Inköp 4 688 436 0
Omklassificeringar 20 451 914 0
Utgående anskaffningsvärden 25 140 350 0
Årets avskrivningar -277 539 0
Utgående avskrivningar -277 539 0
Redovisat värde 24 862 811 0
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 20 451 914 0
Inköp 0 20 451 914
Omklassificeringar -20 451 914 0
Utgående anskaffningsvärden 0 20 451 914
Redovisat värde 0 20 451 914
Sida 7 av 9
Emrahus Göteborg Skogome AB
 Org.nr. 559474-8849

NOTER
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 252 087 0
Tillkommande fordringar 925 173 252 087
Utgående anskaffningsvärden 1 177 260 252 087
Reglerade fordringar -10 060 0
Redovisat värde 1 167 200 252 087
Under räkenskapsåret har koncernen infört ett cash pool-system. Bolagets likvida medel hanteras därför via koncernkonto och redovisas som mellanhavande med koncernföretag istället för kassa och bank.
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 18 867 709 1 416 828
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 22 470 000 21 300 000
Not 8 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Emrahus Bostäder Väst AB, Org. nr 559297-8000, säte Landskrona. Övergripande koncernredovisning upprättas av Emrahus AB, Org. nr 556927-2361, säte Landskrona.
Sida 8 av 9
Emrahus Göteborg Skogome AB
 Org.nr. 559474-8849

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den
Grant Thornton Sweden AB
Sida 9 av 9