2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559474-83282025-01-012025-12-31 559474-83282024-03-052024-12-31 559474-83282025-12-31 559474-83282024-12-31 559474-83282024-03-04 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CKS Invest AB

 

559474-8328

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CKS Invest AB

Org.nr 559474-8328

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CKS Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

CKS Invest AB bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning samt uthyrning av egenägda fastigheter. 

 

Företaget har sitt säte i Skövde.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Denna årsredovisning visar att bolagets aktiekapital är till mer än hälften förbrukat. En förutsättning för
bolagets fortlevnad är att bolaget genererar vinst alternativt erhåller ett kapitaltillskott. Styrelsen har
vidtagit åtgärder och det egna kapitalet har efter blansdagen återställts genom villkorat aktieägartillskott
från bolagets ägare 2026-05-12.

 

Under räkenskapsåret har ägarstrukturen förändrats genom att VEN Group AB (org.nr 559457-5655)
förvärvat ytterligare aktier och därigenom ökat sitt ägande i bolaget.

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

641

238

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-2

-81

 

 

 

Soliditet (%)

-0,9

-0,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% jämfört med föregående år. Ökningen är huvudsakligen
hänförlig till att räkenskapåret 2025 utgör bolagets första hela verksamhetsår medan jämförelseåret 2024
endast omfattade fem månaders verksamhet.

 

CKS Invest AB

Org.nr 559474-8328

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

-80 668

-55 668

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-80 668

80 668

0

Årets resultat

 

 

-1 885

-1 885

Belopp vid årets utgång

25 000

-80 668

-1 885

-57 553

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -80 668
årets förlust   -1 885
  -82 553

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -82 553
  -82 553

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CKS Invest AB

Org.nr 559474-8328

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-03-05

-2024-12-31

(10 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

640 504

 

238 075

 

Summa rörelsens intäkter

 

640 504

 

238 075

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-227 603

 

-96 632

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-122 781

 

-60 742

 

Summa rörelsens kostnader

 

-350 384

 

-157 374

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

290 120

 

80 701

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 079

 

7 264

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-294 084

 

-168 633

 

Summa finansiella poster

 

-292 005

 

-161 369

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 885

 

-80 668

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 885

 

-80 668

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 885

 

-80 668

 

CKS Invest AB

Org.nr 559474-8328

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 891 987

 

6 013 470

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

7 460

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

17 111

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 916 558

 

6 013 470

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

82 840

 

30 185

 

Övriga fordringar

 

1 809

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 864

 

7 106

 

Summa kortfristiga fordringar

 

92 513

 

37 291

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

100 158

 

98 084

 

Summa kortfristiga placeringar

 

100 158

 

98 084

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

297 639

 

177 095

 

Summa kassa och bank

 

297 639

 

177 095

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

490 310

 

312 470

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 406 868

 

6 325 940

 

 

 

 

 

 

 

CKS Invest AB

Org.nr 559474-8328

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-80 668

 

0

 

Årets resultat

 

-1 885

 

-80 668

 

Summa fritt eget kapital

 

-82 553

 

-80 668

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

-57 553

 

-55 668

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 710 000

 

1 750 000

 

Skulder till koncernföretag

 

4 000 000

 

0

 

Övriga skulder

 

400 000

 

4 529 337

 

Summa långfristiga skulder

 

6 110 000

 

6 279 337

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6

40 000

 

40 000

 

Skulder till koncernföretag

 

217 473

 

0

 

Skatteskulder

 

2 109

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

94 839

 

62 271

 

Summa kortfristiga skulder

 

354 421

 

102 271

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 406 868

 

6 325 940

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CKS Invest AB

Org.nr 559474-8328

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader 50 år

Inventarier och verktyg 5 år

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

VEN Group AB

559457-5655

Falköping

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 074 212

0

 

Inköp

0

6 074 212

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 074 212

6 074 212

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-60 742

0

 

Årets avskrivningar

-121 483

-60 742

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-182 225

-60 742

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 891 987

6 013 470

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

8 758

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 758

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-1 298

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 298

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 460

0

 

 

 

 

 

CKS Invest AB

Org.nr 559474-8328

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

17 111

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 111

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 111

0

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Skulder till kreditinstitut som ska betalas senare än fem år efter balansdagen uppgår till 1 510 000 kr
(1 550 000 kr).

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

1 710 000

1 750 000

 

Skulder till koncernföretag

4 000 000

0

 

Övriga skulder

400 000

4 529 337

 

 

6 110 000

6 279 337

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

40 000

40 000

 

 

40 000

40 000

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 300 000

2 300 000

 

 

2 300 000

2 300 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skövde enligt datum som framgår av min elektroniska underskrift