Å R S R E D O V I S N I N G
för
Cernera Holding 3 AB

Org.nr. 559473-7255

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Cernera Holding 3 AB
 Org.nr. 559473-7255

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företaget bedriver ingen verksamhet förutom att förvalta aktierna i dotterföretag.
Säte
Företagets säte är Borås.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är helägt dotterbolag till Cernera Fastigheter AB, org.nr 556671-8127, med säte i Borås stad. Moderföretaget ingår i en koncern där Uddetorp Invest AB, org.nr 556062-2176, med säte i Borås stad, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024
Nettoomsättning 0 0
Res. efter finansiella poster 517 -542
Balansomslutning 116 428 106 298
Soliditet (%) 77,83 84,70
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 90 000 000 500 000 -483 407 90 041 593
Balanseras i ny räkning -483 407 483 407
Årets resultat 582 332 582 332
Belopp vid årets utgång 25 000 90 000 000 16 593 582 332 90 623 925
Sida 2 av 8
Cernera Holding 3 AB
 Org.nr. 559473-7255
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 16 593
årets vinst 582 332
598 925
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 598 925
598 925
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Cernera Holding 3 AB
 Org.nr. 559473-7255
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-02-27
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 0 0
0 0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -65 201 -58 162
-65 201 -58 162
Rörelseresultat -65 201 -58 162
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 -48 763
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 163 619 187
Räntekostnader och liknande resultatposter -581 287 -434 833
582 332 -483 409
Resultat efter finansiella poster 517 131 -541 571
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 2 870 855 89 365
Lämnade koncernbidrag -2 805 654 -31 201
65 201 58 164
Resultat före skatt 582 332 -483 407
Årets resultat 582 332 -483 407
Sida 4 av 8
Cernera Holding 3 AB
 Org.nr. 559473-7255
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 99 505 283 90 047 625
Fordringar hos koncernföretag 3 16 922 552 16 000 000
116 427 835 106 047 625
Summa anläggningstillgångar 116 427 835 106 047 625
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 250 000
0 250 000
Summa omsättningstillgångar 0 250 000
SUMMA TILLGÅNGAR 116 427 835 106 297 625
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Uppskrivningsfond 4 90 000 000 90 000 000
90 025 000 90 025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 16 593 500 000
Årets resultat 582 332 -483 407
598 925 16 593
Summa eget kapital 90 623 925 90 041 593
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 25 793 910 16 246 032
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 25 803 910 16 256 032
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 116 427 835 106 297 625
Sida 5 av 8
Cernera Holding 3 AB
 Org.nr. 559473-7255

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Finansiella instrument
Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella tillgångar och finansiella skulder redovisas när företaget blir part i det finansiella instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången upphör eller regleras, eller när de risker och fördelar förknippade med tillgången överförs till annan part. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgörs eller upphör.
Kundfordringar värderas till anskaffningsvärde med avdrag för befarade förluster. Leverantörsskulder och andra icke-räntebärande skulder värderas till nominella belopp.
Finansiella anläggningstillgångar och finansiella långfristiga skulder samt räntebärande kortfristiga finansiella fordringar och skulder värderas såväl vid första redovisningstillfället som i efterföljande värdering till upplupet anskaffningsvärde, vilket normalt är detsamma som verkligt värde (transaktionsvärdet) vid anskaffningstidpunkten med tillägg av direkt hänförliga transaktionsutgifter såsom courtage.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Uppskjuten skatt har beräknats till en nominell skattesats om 20,6 procent på skillnaden mellan redovisat värde och skattemässigt värde på tillgångar och skulder.
Sida 6 av 8
Cernera Holding 3 AB
 Org.nr. 559473-7255

NOTER
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2 Andelar i koncernföretag
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 96 388 0
Inköp 0 50 000
Försäljningar/utrangeringar 0 -2 375
Lämnade aktieägartillskott 9 457 658 Lämnade aktieägartillskott 48 763 Lämnade aktieägartillskott
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 9 554 046 96 388
Ingående uppskrivningar 90 000 000 0
Årets uppskrivningar 0 90 000 000
Utgående ackumulerade uppskrivningar 90 000 000 90 000 000
Ingående nedskrivningar -48 763 0
Årets nedskrivningar 0 -48 763
Utgående ackumulerade nedskrivningar -48 763 -48 763
Utgående redovisat värde 99 505 283 90 047 625
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 16 000 000 0
Tillkommande 922 552 16 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 16 922 552 16 000 000
Utgående redovisat värde 16 922 552 16 000 000
Sida 7 av 8
Cernera Holding 3 AB
 Org.nr. 559473-7255

NOTER
Not 4 Uppskrivningsfond 2025-12-31 2024-12-31
Belopp vid årets ingång 90 000 000 0
Årets uppskrivning 0 90 000 000
Belopp vid årets utgång 90 000 000 90 000 000
Not 5 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Cernera Fastigheter AB, org.nr 556671-8127, säte Borås. Största koncernredovisningen upprättas av Uddetorp Invest AB, org.nr 556062-2176, säte Borås. Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte nåogn koncernredovisning.
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 3 mars 2026.
BDO Göteborg AB
Sida 8 av 8