se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Övriga ränteintäkter Övriga ränteintäkter 559473-3254 2025-01-01 2025-12-31 559473-3254 2025-12-31 559473-3254 2024-02-22 2024-12-31 559473-3254 2024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Bern & Sten Fastigheter AB
559473-3254

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall direkt eller indirekt, äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Detta är bolagets andra räkenskapsår.

Företaget har sitt säte i Stockholms län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den 23 juni 2025 tillträdde Bern & Sten Fastigheter AB 126 aktier i dotterbolaget B&S Helsingborg AB.

Den 11 augusti 2025 genomfördes en transport av fastigheten Helsingborg Snäckan 17 från moderbolaget Bern & Sten
Fastigheter AB till dotterbolaget B&S Helsingborg AB på oförändrade villkor.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2402-2412
Nettoomsättning 1 430 240 782 015
Resultat efter finansiella poster 22 000 64 441
Soliditet % 9 1

Bolagets omsättning ökade under året med mer än 30 procent jämfört med föregående år. Ökningen förklaras
huvudsakligen av två faktorer:
- Föregående räkenskapsår (2024) var förkortat.
- En bruksvärdesprövning av hyrorna för bolagets fastigheter genomfördes under 2024, vilket resulterade i
hyreshöjningar som trädde i kraft från januari 2025.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 50 596 75 596
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 50 596 -50 596 0
- Erhållna aktieägartillskott 1 500 000 1 500 000
- Årets resultat 16 936 16 936
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 550 596 16 936 1 592 532
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 550 596
Årets resultat 16 936
Summa 1 567 532


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 567 532
Summa 1 567 532
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 430 240 782 015
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 430 240 782 015
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -914 228 -362 598
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -172 450 -111 627
Summa rörelsekostnader -1 086 678 -474 225
Rörelseresultat 343 562 307 790
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter 49 067 4
Räntekostnader och liknande resultatposter -370 629 -243 353
Summa finansiella poster -321 562 -243 349
Resultat efter finansiella poster 22 000 64 441
Resultat före skatt 22 000 64 441
Skatter
Skatt på årets resultat -5 064 -13 845
Årets resultat 16 936 50 596
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 10 643 156 10 659 883
Summa materiella anläggningstillgångar 10 643 156 10 659 883
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 512 600 0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 124 021 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 636 621 0
Summa anläggningstillgångar 17 279 777 10 659 883
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 72 406 293 366
Övriga fordringar 29 364 4
Summa kortfristiga fordringar 101 770 293 370
Kassa och bank
Kassa och bank 230 199 353 124
Summa kassa och bank 230 199 353 124
Summa omsättningstillgångar 331 969 646 494
SUMMA TILLGÅNGAR 17 611 746 11 306 377
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 550 596 0
Årets resultat 16 936 50 596
Summa fritt eget kapital 1 567 532 50 596
Summa eget kapital 1 592 532 75 596
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 11 053 800 6 865 500
Summa långfristiga skulder 11 053 800 6 865 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 174 195 32 477
Skulder till koncernföretag 4 657 337 3 960 000
Skatteskulder 0 -13 619
Övriga skulder 2 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 133 880 386 423
Summa kortfristiga skulder 4 965 414 4 365 281
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 611 746 11 306 377
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50