Årsredovisning för

Fastighets Väse-Rud AB

559473-2991

Räkenskapsåret

2025-09-01 - 2026-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets Väse-Rud AB, 559473-2991, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-09-01 - 2026-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastegendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025/2026	2024/2025	2024
Nettoomsättning	520	439	73
Resultat efter finansiella poster	6	22	50
Soliditet %	39,5	34	73,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	805 597	1 041 824	107
Balanseras i ny räkning			107	-107
Upplösning av uppskrivningsfond		-11 917	11 917
Årets resultat				1 997
Belopp vid årets utgång	25 000	793 680	1 053 848	1 997

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 053 848
Årets resultat	1 997
Summa	1 055 845

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 055 845
Summa	1 055 845

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-09-01 - 2026-08-31	2024-09-01 - 2025-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		520 085	439 003
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		520 085	439 003
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-180 912	-247 505
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-215 801	-136 732
Summa rörelsekostnader		-396 713	-384 237
Rörelseresultat		123 372	54 766
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		308	2
Räntekostnader och liknande resultatposter		-117 619	-33 000
Summa finansiella poster		-117 311	-32 998
Resultat efter finansiella poster		6 061	21 768
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		0	-18 450
Summa bokslutsdispositioner		0	-18 450
Resultat före skatt		6 061	3 318
Skatter
Skatt på årets resultat		-4 064	-3 211
Årets resultat		1 997	107

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-08-31	2025-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 301 817	4 493 018
Inventarier, verktyg och installationer	3	79 950	104 550
Summa materiella anläggningstillgångar		4 381 767	4 597 568
Summa anläggningstillgångar		4 381 767	4 597 568
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	137 188
Fordringar hos koncernföretag		353 213	0
Övriga fordringar		16 528	788 354
Summa kortfristiga fordringar		369 741	925 542
Kassa och bank
Kassa och bank		54 003	57 487
Summa kassa och bank		54 003	57 487
Summa omsättningstillgångar		423 744	983 029
SUMMA TILLGÅNGAR		4 805 511	5 580 597

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-08-31	2025-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Uppskrivningsfond		793 680	805 597
Summa bundet eget kapital		818 680	830 597
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 053 848	1 041 824
Årets resultat		1 997	107
Summa fritt eget kapital		1 055 845	1 041 931
Summa eget kapital		1 874 525	1 872 528
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		13 300	13 300
Ackumulerade överavskrivningar		18 450	18 450
Summa obeskattade reserver		31 750	31 750
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 662 500	2 962 500
Summa långfristiga skulder		2 662 500	2 962 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		150 000	0
Leverantörsskulder		0	21 847
Skulder till koncernföretag		0	523 194
Skatteskulder		7 445	7 445
Övriga skulder		64 291	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 000	161 333
Summa kortfristiga skulder		236 736	713 819
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 805 511	5 580 597

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	4


Markanläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2026-08-31	2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden	3 794 500	294 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		3 500 000
Utgående anskaffningsvärden	3 794 500	3 794 500
Ingående avskrivningar	-107 079	-714
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-179 284	-106 365
Utgående avskrivningar	-286 363	-107 079
Ingående uppskrivningar	805 597	817 514
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-11 917	-11 917
Utgående uppskrivningar	793 680	805 597
Redovisat värde	4 301 817	4 493 018

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-08-31	2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden	123 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		123 000
Utgående anskaffningsvärden	123 000	123 000
Ingående avskrivningar	-18 450
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-24 600	-18 450
Utgående avskrivningar	-43 050	-18 450
Redovisat värde	79 950	104 550

Not 4 Långfristiga skulder

	2026-08-31	2025-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2026-08-31	2025-08-31
Fastighetsinteckningar	3 000 000	3 000 000
Summa ställda säkerheter	3 000 000	3 000 000