2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559473-29262025-01-012025-12-31 559473-29262024-02-222024-12-31 559473-29262025-12-31 559473-29262024-12-31 559473-29262024-02-21 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighet Stohagen 1 AB

 

559473-2926

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighet Stohagen 1 AB

Org.nr 559473-2926

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighet Stohagen 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av industrilokaler samt därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget genomfört en fusion genom absorption av det helägda dotterbolaget
Norrköping Stohagen 1 AB (org.nr 559222-2847). I samband med fusionen övertog bolaget en
industrifastighet, vilket medfört att bolaget under året påbörjat uthyrning av verksamhetslokaler. Som en
följd av detta har bolagets nettoomsättning ökat väsentligt jämfört med föregående räkenskapsår.
Fusionen har även inneburit att bolaget övergått från att vara vilande till att bedriva aktiv
fastighetsförvaltning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

1 434

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

344

0

 

 

 

Soliditet (%)

2,2

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   273 189

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   273 189
  273 189

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighet Stohagen 1 AB

Org.nr 559473-2926

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-02-22

-2024-12-31

(11 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 433 502

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

19 611

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 453 113

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-356 662

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-117 900

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-474 562

 

0

 

Rörelseresultat

 

978 551

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 824

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-636 776

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-634 952

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

343 599

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

343 599

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-70 410

 

0

 

Årets resultat

 

273 189

 

0

 

Fastighet Stohagen 1 AB

Org.nr 559473-2926

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 328 958

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

561 608

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 890 566

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

0

 

11 818 804

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

11 818 804

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 890 566

 

11 818 804

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

273 129

 

0

 

Övriga fordringar

 

170 338

 

1 979 183

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

53 290

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

496 757

 

1 979 183

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

-52 138

 

45 817

 

Summa kassa och bank

 

-52 138

 

45 817

 

Summa omsättningstillgångar

 

444 619

 

2 025 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 335 185

 

13 843 804

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Stohagen 1 AB

Org.nr 559473-2926

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

273 189

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

273 189

 

0

 

Summa eget kapital

 

298 189

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 229 707

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

6 229 707

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 047 255

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

4 325 000

 

2 000 000

 

Skatteskulder

 

103 550

 

0

 

Övriga skulder

 

1 316 776

 

11 818 804

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

14 708

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 807 289

 

13 818 804

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 335 185

 

13 843 804

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Stohagen 1 AB

Org.nr 559473-2926

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Fusion

Fusionen mellan dotterföretaget och moderföretaget har redovisats i enlighet med Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2020:5) om redovisning av fusion.

 

Den fusionsdifferens som uppkommit har fördelats på mark och byggnad utifrån en genomförd
värdering. Övervärde hänförligt till byggnad skrivs av enligt fastställd avskrivningsplan medan övervärde
hänförligt till mark inte skrivs av.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

12 544 084

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 544 084

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-104 131

 

 

Ack avskrivningar fusion

-110 995

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-215 126

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 328 958

0

 

 

 

 

 

Fastighet Stohagen 1 AB

Org.nr 559473-2926

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

570 331

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

570 331

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-8 723

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 723

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

561 608

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 818 804

 

 

Inköp

0

11 818 804

 

Försäljningar

-11 818 804

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

11 818 804

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

11 818 804

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån Kreditinstitut

-6 229 707

0

 

 

-6 229 707

0

 

 

 

 

 

Fastighet Stohagen 1 AB

Org.nr 559473-2926

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000 000

0

 

 

10 000 000

0