2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559472-95592024-09-012025-08-31 559472-95592024-02-202024-08-31 559472-95592025-08-31 559472-95592024-08-31 559472-95592024-02-19 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Kuröd 4:43 AB

 

559472-9559

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–09–01 – 2025–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Kuröd 4:43 AB

Org.nr 559472-9559

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Kuröd 4:43 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–09–01 – 2025–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skatt bedriva fastighetsförvaltning och därmed likartad verksamhet

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2024

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

1 837

900

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 242

690

 

 

 

Soliditet (%)

33

22

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsökningen beror på att räkenskapsår avser 12 månader.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

700 000

547 838

1 272 838

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

547 838

-547 838

0

Årets resultat

 

 

747 807

747 807

Belopp vid årets utgång

25 000

1 247 838

747 807

2 020 645

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 700 tkr (700 tkr).

 

Fastighetsbolaget Kuröd 4:43 AB

Org.nr 559472-9559

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 247 838
årets vinst   747 807
  1 995 645

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 600 kronor per aktie)   400 000
i ny räkning överföres   1 595 645
  1 995 645

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Kuröd 4:43 AB

Org.nr 559472-9559

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2024-02-20

-2024-08-31

(7 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 837 138

 

900 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 837 138

 

900 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-329 458

 

-39 206

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-125 344

 

-63 700

 

Summa rörelsekostnader

 

-454 802

 

-102 906

 

Rörelseresultat

 

1 382 336

 

797 094

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

23 423

 

5

 

Räntekostnader

 

-163 944

 

-107 126

 

Summa finansiella poster

 

-140 521

 

-107 121

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 241 815

 

689 973

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-300 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-300 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

941 815

 

689 973

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-194 008

 

-142 135

 

Årets resultat

 

747 807

 

547 838

 

Fastighetsbolaget Kuröd 4:43 AB

Org.nr 559472-9559

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 865 166

 

4 990 510

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 865 166

 

4 990 510

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

3

540 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

540 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 405 166

 

4 990 510

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 222

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

26 222

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 349 817

 

728 675

 

Summa kassa och bank

 

1 349 817

 

728 675

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 376 039

 

728 675

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 781 205

 

5 719 185

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Kuröd 4:43 AB

Org.nr 559472-9559

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 247 838

 

700 000

 

Årets resultat

 

747 807

 

547 838

 

Summa fritt eget kapital

 

1 995 645

 

1 247 838

 

Summa eget kapital

 

2 020 645

 

1 272 838

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

300 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

300 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 5

3 105 843

 

3 335 006

 

Skulder till koncernföretag

 

412 545

 

412 545

 

Övriga skulder

 

231 665

 

231 665

 

Summa långfristiga skulder

 

3 750 053

 

3 979 216

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

249 996

 

249 996

 

Leverantörsskulder

 

26 357

 

0

 

Skatteskulder

 

361 393

 

142 135

 

Övriga skulder

 

61 016

 

75 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 745

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

710 507

 

467 131

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 781 205

 

5 719 185

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Kuröd 4:43 AB

Org.nr 559472-9559

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 054 210

0

 

Inköp

0

5 054 210

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 054 210

5 054 210

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-63 700

0

 

Årets avskrivningar

-125 344

-63 700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-189 044

-63 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 865 166

4 990 510

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

540 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

540 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

540 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 105 859

2 335 022

 

 

2 105 859

2 335 022

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Kuröd 4:43 AB

Org.nr 559472-9559

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 355 839 kr (3 585 002 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 105 843

3 335 006

 

 

3 105 843

3 335 006

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

249 996

249 996

 

 

249 996

249 996

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 000 000

5 000 000

 

 

5 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-01-30