2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559472-74962025-01-012025-12-31 559472-74962024-02-192024-12-31 559472-74962025-12-31 559472-74962024-12-31 559472-74962024-02-18 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LS Åldihem AB

 

559472-7496

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LS Åldihem AB

Org.nr 559472-7496

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för LS Åldihem AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar och hyr ut fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Utöver den löpande förvaltningen har bolaget fortsatt arbetet med förberedelser inför omfattande
utveckling av Ålidhem Centrum.   

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

13 906

10 160

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

448

186

 

 

 

Balansomslutning

107 841

107 894

 

 

 

Soliditet (%)

37,4

37,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen i jämförelse mot föregående år har ökat med 37% på grund av omförhandlingar av
gamla hyresavtal.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

40 500 000

-804 831

39 720 169

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

804 831

-804 831

0

Årets resultat

 

 

-261 188

-261 188

Belopp vid årets utgång

25 000

41 304 831

-1 870 850

39 458 981

 

 

 

 

 

LS Åldihem AB

Org.nr 559472-7496

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   39 695 169
årets förlust   -261 188
  39 433 981

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   39 433 981
  39 433 981

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LS Åldihem AB

Org.nr 559472-7496

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-02-19

-2024-12-31

(11 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 905 569

 

10 160 391

 

Övriga rörelseintäkter

 

132 378

 

69 576

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 037 947

 

10 229 967

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-4 109 141

 

Övriga externa kostnader

 

-8 168 473

 

-1 168 458

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 050 017

 

-2 287 512

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 218 490

 

-7 565 111

 

Rörelseresultat

 

2 819 457

 

2 664 856

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

104 192

 

82 258

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 475 823

 

-2 561 459

 

Summa finansiella poster

 

-2 371 631

 

-2 479 201

 

Resultat efter finansiella poster

 

447 826

 

185 655

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-438 205

 

-612 167

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-438 205

 

-612 167

 

Resultat före skatt

 

9 621

 

-426 512

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-270 809

 

-378 319

 

Årets resultat

 

-261 188

 

-804 831

 

LS Åldihem AB

Org.nr 559472-7496

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

91 860 499

 

93 324 581

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

5 154 288

 

6 740 223

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

854 471

 

401 306

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

97 869 258

 

100 466 110

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

97 869 258

 

100 466 110

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 534 803

 

2 025 881

 

Fordringar hos koncernföretag

 

517 950

 

360 450

 

Övriga fordringar

 

363 735

 

359 991

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

207 195

 

136 776

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 623 683

 

2 883 098

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

7 348 393

 

4 544 647

 

Summa kassa och bank

 

7 348 393

 

4 544 647

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 972 076

 

7 427 745

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

107 841 334

 

107 893 855

 

 

 

 

 

 

 

LS Åldihem AB

Org.nr 559472-7496

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

39 695 169

 

40 500 000

 

Årets resultat

 

-261 188

 

-804 831

 

Summa fritt eget kapital

 

39 433 981

 

39 695 169

 

Summa eget kapital

 

39 458 981

 

39 720 169

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 050 372

 

612 167

 

Summa obeskattade reserver

 

1 050 372

 

612 167

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

58 203 586

 

59 214 066

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

72 520

 

450 000

 

Summa långfristiga skulder

 

58 276 106

 

59 664 066

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

1 212 576

 

1 414 672

 

Leverantörsskulder

 

1 742 502

 

1 518 348

 

Skatteskulder

 

1 132 640

 

378 319

 

Övriga skulder

 

760 763

 

169 272

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 207 394

 

4 416 842

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 055 875

 

7 897 453

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

107 841 334

 

107 893 855

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LS Åldihem AB

Org.nr 559472-7496

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024-02-19

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter, koncernföretag

32 203

0

 

Ränteintäkter, övrigt

71 989

82 258

 

 

104 192

82 258

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024-02-19

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncernföretag

4 057

68 463

 

Räntekostnader, övrigt

2 471 766

2 492 996

 

 

2 475 823

2 561 459

 

 

 

 

 

LS Åldihem AB

Org.nr 559472-7496

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

94 422 642

0

 

Inköp

0

49 221 355

 

Värde via fusion

0

45 201 287

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

94 422 642

94 422 642

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 098 061

0

 

Årets avskrivn fusionsvärde

-700 874

-525 655

 

Årets avskrivningar

-763 208

-572 406

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 562 143

-1 098 061

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

91 860 499

93 324 581

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 929 674

0

 

Inköp

0

7 929 674

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 929 674

7 929 674

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 189 451

0

 

Årets avskrivningar

-1 585 935

-1 189 451

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 775 386

-1 189 451

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 154 288

6 740 223

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amortering inom 2 till 5 år

6 062 880

7 275 456

 

Amortering efter 5 år

52 140 706

51 938 610

 

 

58 203 586

59 214 066

 

 

 

 

 

LS Åldihem AB

Org.nr 559472-7496

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 58 203 586 (59 214 066) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

58 203 586

59 214 066

 

 

58 203 586

59 214 066

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 212 576

1 414 672

 

 

1 212 576

1 414 672

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

61 200 000

61 200 000

 

 

61 200 000

61 200 000

 

 

 

 

 

Pantbrev i fastigheten UMEÅ Stipendiet 2.