se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559471-7802 2025-01-01 2025-12-31 559471-7802 2025-12-31 559471-7802 2024-02-12 2024-12-31 559471-7802 2024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Karkay 2 AB
559471-7802

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver lägenhetsuthyrning.

Företaget har sitt säte i Täby.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2402-2412
Nettoomsättning 115 0
Resultat efter finansiella poster -19 -75
Soliditet % 92 92

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 8 622 000 -75 413 8 571 587
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -150 000 -150 000
- Balanseras i ny räkning -75 413 75 413 0
- Årets resultat -19 278 -19 278
- Belopp vid årets utgång 25 000 8 396 587 -19 278 8 402 309

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 8 396 587
Årets resultat -19 278
Summa 8 377 309


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 8 377 309
Summa 8 377 309
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 115 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 115 000 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -33 308 -20 907
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -70 049 -35 025
Summa rörelsekostnader -103 357 -55 932
Rörelseresultat 11 643 -55 932
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -30 921 -19 481
Summa finansiella poster -30 921 -19 481
Resultat efter finansiella poster -19 278 -75 413
Resultat före skatt -19 278 -75 413
Årets resultat -19 278 -75 413
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 985 916 9 055 965
Summa materiella anläggningstillgångar 8 985 916 9 055 965
Summa anläggningstillgångar 8 985 916 9 055 965
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 400 0
Fordringar hos koncernföretag 0 99 826
Summa kortfristiga fordringar 1 400 99 826
Kassa och bank
Kassa och bank 188 528 182 015
Summa kassa och bank 188 528 182 015
Summa omsättningstillgångar 189 928 281 841
SUMMA TILLGÅNGAR 9 175 844 9 337 806
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 396 587 8 622 000
Årets resultat -19 278 -75 413
Summa fritt eget kapital 8 377 309 8 546 587
Summa eget kapital 8 402 309 8 571 587
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 750 000 750 000
Summa långfristiga skulder 750 000 750 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 1 219
Övriga skulder 8 535 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 23 535 16 219
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 175 844 9 337 806
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 1 100

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 090 990
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 9 090 990
Utgående anskaffningsvärden 9 090 990 9 090 990
Ingående avskrivningar -35 025
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -70 049 -35 025
Utgående avskrivningar -105 074 -35 025
Redovisat värde 8 985 916 9 055 965

Not3Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till MK Property Stockholm AB.
Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 1 490 000 1 490 000
Summa ställda säkerheter 1 490 000 1 490 000