Årsredovisning för

Skyraise Fastighet AB

559471-0757

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Skyraise Fastighet AB, 559471-0757, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget verksamhet omfattar förvärv, förvaltning, uthyrning och försäljning av fast egendom, samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt sätte i Göteborg.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	75 884	4 500
Resultat efter finansiella poster	-122 800	-330 121
Soliditet %	2,8	2,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		134 447
Balanseras i ny räkning		134 447	-134 447
Belopp vid årets utgång	25 000	134 447	0

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	134 447
Årets resultat	0
Summa	134 447

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	134 447
Summa	134 447

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-02-05 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		75 884	4 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		75 884	4 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-70 993	-208 461
Summa rörelsekostnader		-70 993	-208 461
Rörelseresultat		4 891	-203 961
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		66	286
Räntekostnader och liknande resultatposter		-127 757	-126 446
Summa finansiella poster		-127 691	-126 160
Resultat efter finansiella poster		-122 800	-330 121
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		122 800	500 000
Summa bokslutsdispositioner		122 800	500 000
Resultat före skatt		0	169 879
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-35 432
Årets resultat		0	134 447

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	2	5 500 000	5 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 500 000	5 500 000
Summa anläggningstillgångar		5 500 000	5 500 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		122 800	500 000
Övriga fordringar		13 388	30
Summa kortfristiga fordringar		136 188	500 030
Kassa och bank
Kassa och bank		46 374	32 978
Summa kassa och bank		46 374	32 978
Summa omsättningstillgångar		182 562	533 008
SUMMA TILLGÅNGAR		5 682 562	6 033 008

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		134 447	0
Årets resultat		0	134 447
Summa fritt eget kapital		134 447	134 447
Summa eget kapital		159 447	159 447
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	3 013 000	3 177 000
Skulder till koncernföretag		2 496 561	2 675 231
Summa långfristiga skulder		5 509 561	5 852 231
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		7 626	11 402
Övriga skulder		5 928	9 928
Summa kortfristiga skulder		13 554	21 330
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 682 562	6 033 008

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 500 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		5 500 000
Utgående anskaffningsvärden	5 500 000	5 500 000
Redovisat värde	5 500 000	5 500 000

Kommentar till not

Posten avser andel i bostadrättsförening.

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 509 561	3 177 000

Kommentar till not

Långfristiga skulder består av lån från kreditinstitut samt skuld till moderbolag. Av bolagets långfristiga skulder avser 2 496 561 kr skuld till moderbolag och 3 013 000 kr skuld till kreditinstitut. Skuld till moderbolag förelåg även per 2024-12-31, men redovisades inte i årsredovisningen för räkenskapsåret 2024. Jämförelsetalen är därför inte fullt jämförbara.

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Andra ställda säkerheter	5 500 000	5 500 000
Summa ställda säkerheter	5 500 000	5 500 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
2MNordic Gothenburg AB	559400-0423	Göteborg

Kommentar till not

Bolaget är helt ägt dotterbolag till moderbolaget 2MNordic Gothenburg AB som inte upprättar koncernredovisning enligt 7 kap. 3 § ÅRL.