559470-9122 Lenner Fastigheter AB

Lenner Fastigheter AB

Skolgatan 10

92131 Lycksele

E-post: lotta.franklin@franklin.se

Årsredovisning

för

Lenner Fastigheter AB

559470-9122

Räkenskapsåret

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lenner Fastigheter AB

Org.nr 559470-9122

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Lenner Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighets-och värdepappers förvaltning.

Företaget har sitt säte i Lycksele.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2024
		(5 mån)
Nettoomsättning	26 063	24 110
Resultat efter finansiella poster	3 418	2 737
Soliditet (%)	42,4	41,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	69 492 485	1 930 039	71 522 524
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-2 000 000		-2 000 000
Balanseras i ny räkning		1 930 039	-1 930 039	0
Årets resultat			2 773 324	2 773 324
Belopp vid årets utgång	100 000	69 422 524	2 773 324	72 295 848

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

69 422 524

årets vinst

2 773 324

72 195 848

disponeras så att

till aktieägare utdelas

1 000 000

i ny räkning överföres

71 195 848

72 195 848

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Lenner Fastigheter AB

Org.nr 559470-9122

2 (8)

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lenner Fastigheter AB

Org.nr 559470-9122

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2024-02-05

-2024-06-30

(5 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		26 063 215	24 110 157
Övriga rörelseintäkter		2 403 018	78 844
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		28 466 233	24 189 001

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-27 579 702	-25 331 546
Personalkostnader	2	-449 845	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 932 970	-2 838 643
Summa rörelsekostnader		-30 962 517	-28 170 189
Rörelseresultat		-2 496 284	-3 981 188

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		8 999 758	9 190 209
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		302	19 541
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 085 949	-2 491 677
Summa finansiella poster		5 914 111	6 718 073
Resultat efter finansiella poster		3 417 827	2 736 885

Resultat före skatt		3 417 827	2 736 885

Skatter
Skatt på årets resultat		-644 503	-806 846
Årets resultat		2 773 324	1 930 039

Lenner Fastigheter AB

Org.nr 559470-9122

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	89 875 916	88 203 269
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	1 295 134
Summa materiella anläggningstillgångar		89 875 916	89 498 403

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	25 000	25 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	50 320 832	74 319 076
Andra långfristiga fordringar	7	26 165 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		76 510 832	74 344 076
Summa anläggningstillgångar		166 386 748	163 842 479

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		378 092	181 592
Övriga fordringar		5 209	5 856 460
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		676 687	245 766
Summa kortfristiga fordringar		1 059 988	6 283 818

Kassa och bank
Kassa och bank		3 228 471	3 395 912
Summa kassa och bank		3 228 471	3 395 912
Summa omsättningstillgångar		4 288 459	9 679 730

SUMMA TILLGÅNGAR		170 675 207	173 522 209

Lenner Fastigheter AB

Org.nr 559470-9122

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		69 422 524	69 492 485
Årets resultat		2 773 324	1 930 039
Summa fritt eget kapital		72 195 848	71 422 524
Summa eget kapital		72 295 848	71 522 524

Långfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		72 979 373	50 820 831
Summa långfristiga skulder		72 979 373	50 820 831

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		19 592 521	44 770 383
Förskott från kunder		86	0
Leverantörsskulder		2 755 437	2 758 726
Skatteskulder		504 187	1 534 641
Övriga skulder		39 987	13 110
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 507 768	2 101 994
Summa kortfristiga skulder		25 399 986	51 178 854

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		170 675 207	173 522 209

Lenner Fastigheter AB

Org.nr 559470-9122

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-07-01	2024-02-05
	-2025-06-30	-2024-06-30

Medelantalet anställda	1	0

Not 3 Byggnader och mark

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	133 198 074	0
Inköp	3 421 250	1 574 377
Försäljningar/utrangeringar	-110 767
Omklassificeringar	1 295 134
Överagit i samband med fission		131 623 697
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	137 803 691	133 198 074

Ingående avskrivningar	-44 994 805	0
Övertagit i samband med fission		-42 156 162
Årets avskrivningar	-2 932 970	-2 838 643
Utgående ackumulerade avskrivningar	-47 927 775	-44 994 805

Utgående redovisat värde	89 875 916	88 203 269

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	1 295 134	0
Inköp		1 295 134
Omklassificeringar	-1 295 134
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	1 295 134

Utgående redovisat värde	0	1 295 134

Lenner Fastigheter AB

Org.nr 559470-9122

7 (8)

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 000	25 000

Utgående redovisat värde	25 000	25 000

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	74 319 076
Inköp		10 611
Försäljningar	-23 998 244
Övertagit i samband med fission		74 308 465
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 320 832	74 319 076

Utgående redovisat värde	50 320 832	74 319 076

Not 7 Andra långfristiga fordringar

2025-06-30

2024-06-30

Förändring av långfristiga värdepappersinnehav
Ingående ackumulerade anskaffningsvärden	0
Investeringar under året	26 165 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 165 000

Utgående bokfört värde	26 165 000

Not 8 Långfristiga skulder

	2025-06-30	2024-06-30

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen
	0	0
	0	0

Not Eventualförpliktelser

	2025-06-30	2024-06-30

Eventualförpliktelser	59 022 628	79 760 268
	59 022 628	79 760 268

Not Ställda säkerheter

	2025-06-30	2024-06-30

Fastighetsinteckning	105 825 285	107 930 185
	105 825 285	107 930 185