Årsredovisning för

Bane Mid PropCo AB

559470-7860

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Bane Mid PropCo AB, 559470-7860, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska, direkt eller indirekt, investera i, förvärva, äga och förvalt fastigheter och bolag samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten Täby Strömmingen 6. Under räkenskapsåret har bolaget bedrivit verksamhet inom byggentreprenad, med inriktning mot nyproduktion av hyresbostäder på fastigheten Strömmingen 6 i Täby Kommun. Verksamheten bedrivs huvudsakligen genom en totalentreprenad och förväntas färdigställas under år 2028.

Viktiga förändringar i verksamheten

Under räkenskapsåret har bolaget genomgått förändringar i ägarstruktur och företagsnamn. Den 30 juni 2025 förvärvades samtliga aktier i bolaget av Bane BidCo AB, org.nr 559494-6419, med säte i Stockholm. Efter förvärvet är bolaget ett helägt dotterbolag till Bane BidCo AB. I samband med ägarförändringen ändrade bolaget företagsnamn från Riksbyggen Hyresbostäder Strömmingen 6 AB till Bane Mid PropCo AB. Namnändringen registrerades hos Bolagsverket den 18 augusti 2025.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2025 2024
Nettoomsättning 0 0
Resultat efter finansiella poster -646 405 -7 530
Balansomslutning 30 617 226 4 613 058
Soliditet % 3,2 0,5
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter och intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 25 000    
Erhållna aktieägartillskott   1 610 000  
Årets resultat     -646 405
Utgående balans 25 000 1 610 000 -646 405

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 1 610 000
Årets resultat -646 405
Medel att disponera 963 595
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 963 595
Summa 963 595
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-02-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   0 0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   0 0
Rörelsens kostnader      
Råvaror och förnödenheter   -172 000 -7 530
Övriga externa kostnader 2 -474 381 0
Summa rörelsens kostnader   -646 381 -7 530
Rörelseresultat   -646 381 -7 530
Resultat från finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -24 0
Summa resultat från finansiella poster   -24 0
Resultat efter finansiella poster   -646 405 -7 530
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   0 7 530
Summa bokslutsdispositioner   0 7 530
Resultat före skatt   -646 405 0
Årets resultat   -646 405 0
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 8 123 654 4 580 528
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 18 243 473 0
Summa materiella anläggningstillgångar   26 367 127 4 580 528
Summa anläggningstillgångar   26 367 127 4 580 528
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   1 507 530 7 530
Övriga fordringar   2 274 518 25 000
Summa kortfristiga fordringar   3 782 048 32 530
Kassa och bank      
Kassa och bank   468 051 0
Summa kassa och bank   468 051 0
Summa omsättningstillgångar   4 250 099 32 530
SUMMA TILLGÅNGAR   30 617 226 4 613 058
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 610 000 0
Årets resultat   -646 405 0
Summa fritt eget kapital   963 595 0
Summa eget kapital   988 595 25 000
Långfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag 5 19 741 728 4 400 530
Summa långfristiga skulder   19 741 728 4 400 530
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   9 439 961 0
Aktuella skatteskulder   172 000 0
Övriga skulder   187 528 187 528
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   87 414 0
Summa kortfristiga skulder   9 886 903 187 528
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   30 617 226 4 613 058
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Fordringar och skulder Fordringar har tagits upp till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges.

Låneutgifter

Ränterisk Med ränterisk avses risken att verkligt värde eller framtida kassaflöden fluktuerar till följd av ändrade marknadsräntor. Bolaget är huvudsakligen exponerad för ränterisk genom dess lånefinansiering. Bolagets räntebärande skulder löper med både med rörlig och fast ränta. Räntekostnader hänförliga till låneskulder redovisas som finansiella kostnader i den period till vilken de avser. Beräkning av räntekostnader sker utifrån avtalade lånevillkor och med faktisk dagberäkning baserad på 365 dagar per år. Detta innebär att räntekostnaden för en redovisningsperiod påverkas av den rörliga räntan och av det faktiska antalet dagar i respektive månad.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

 

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Anskaffningsvärdet består av inköpspriset, utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet för att bringa den på plats och i skick att användas samt uppskattade utgifter för nedmontering och bortforsling av tillgången och återställande av plats där den finns. För tillgångar som delats upp i komponenter räknas utgifter för utbyte av sådan komponent in i tillgångens redovisade värde. Motsvarande gäller för tillkommande nya komponenter. För tillgångar som inte har delats upp i komponenter räknas tillkommande utgifter som är väsentliga in i tillgångens redovisade värde när det är sannolikt att framtida ekonomiska fördelar som är förknippade med posten kommer att tillfalla bolaget, och att anskaffningsvärdet för densamma kan mätas på ett tillförlitligt sätt. Alla övriga kostnader för reparationer och underhåll samt tillkommande utgifter redovisas i resultaträkningen i den period då de uppkommer. Avskrivningar på materiella anläggningstillgångar kostnadsförs så att tillgångens anskaffningsvärde, eventuellt minskat med beräknat restvärde vid nyttjandeperiodens slut, skrivs av linjärt över dess bedömda nyttjandeperiod. Om en tillgång har delats upp på olika komponenter skrivs respektive komponent av separat över dess nyttjandeperiod. Avskrivning påbörjas är den materiella anläggningstillgången kan tas i bruk. Nyttjandeperioden för mark är obegränsad och därför skrivs mark inte av. Bedömda nyttjandeperioder och avskrivningsmetoder omprövas om det finns indikationer på att förväntad förbrukning har förändrats väsentligt jämfört med uppskattningen vid föregående balansdag. Då företaget ändrar bedömning av nyttjandeperioder, omprövas även tillgångens eventuella restvärde. Effekten av dessa ändringar redovisas framåtriktat. Borttagande från balansräkningen: Det redovisade värdet för en materiell anläggningstillgång tas bort från balansräkningen vid utrangering eller avyttring, eller när inte några framtida ekonomiska fördelar väntas från användning eller utrangering/avyttring av tillgången eller komponenten. När tillkommande utgifter räknas in i anskaffningsvärdet (se ovan) tas det redovisade värdet på de delar som byts ut bort från balansräkningen. Den vinst eller förlust som uppkommer när en materiell anläggningstillgång eller en komponent tas bort från balansräkningen är skillnaden mellan vad som eventuellt erhålls, efter avdrag för direkta försäljningskostnader, och tillgångens redovisade värde. Den realisationsvinst eller realisationsförlust som uppkommer när en materiell anläggningstillgång eller en komponent tas bort från balansräkningen redovisas i resultaträkningen som en övrig rörelseintäkt eller övrig rörelsekostnad.


 

Nedskrivningar av anläggningstillgångar

Vid varje balansdag analyserar bolaget de redovisade värdena för materiella anläggningstillgångar och immateriella tillgångar för att fastställa om det finns någon indikation på att dessa tillgångar har minskat i värde. Om så är fallet, beräknas tillgångens återvinningsvärde för att kunna fastställa värdet av en eventuell nedskrivning. Där det inte är möjligt att beräkna återvinningsvärdet för en enskild tillgång, beräknar bolaget återvinningsvärdet för den kassagenererande enhet till vilken tillgången hör. Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och nyttjandevärdet. Verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader är det pris som bolaget beräknar kunna erhålla vid en försäljning mellan kunniga, av varandra oberoende parter, och som har ett intresse av att transaktionen genomförs, med avdrag för sådana kostnader som är direkt hänförliga till försäljningen. Vid beräkning av nyttjandevärde diskonteras uppskattat framtida kassaflöde till nuvärde med en diskonteringsränta före skatt som återspeglar aktuell marknadsbedömning av pengars tidsvärde och de risker som förknippas med tillgången. För att beräkna de framtida kassaflödena har bolaget använt budget för de kommande fem åren. Om återvinningsvärdet för en tillgång (eller kassagenererande enhet) fastställs till ett lägre värde än det redovisade värdet, skrivs det redovisade värdet på tillgången (eller den kassagenererande enheten) ned till återvinningsvärdet. En nedskrivning har omedelbart kostnadsföras i resultaträkningen. Vid varje balansdag gör bolaget en bedömning om den tidigare nedskrivningen inte längre är motiverad. Om så är fallet återförs nedskrivningen delvis eller helt. Då en nedskrivning återförs, ökar tillgångens (den kassagenererande enhetens) redovisade värde. Det redovisade värdet efter återföring av nedskrivning får inte överskrida det redovisade värde som skulle fastställts om ingen nedskrivning gjorts av tillgången (den kassagenererande enheten) under tidigare år. En återföring av en nedskrivning redovisas direkt i resultaträkningen.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Huvudregel för redovisning av koncernbidrag enligt 35 kap. inkomstskattelagen (1999:1229). Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt. Aktieägartillskott som lämnas utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument erhållits i utbyte redovisas i balansräkningen som en ökning av andelens redovisade värde. Återbetalda aktieägartillskott redovisas i balansräkningen som en minskning av andelens redovisade värde. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital från ägare och påverkar inte årets resultat. Detta gäller tillskott som lämnas utan att bolaget emitterar aktier eller andra egetkapitalinstrument som motprestation. Eventuell återbetalning av villkorade aktieägartillskott redovisas som minskning av eget kapital när behörigt organ fattat beslut om återbetalning.

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-02-01 - 2024-12-31
Årets inköp från koncernföretag 454 383 0
Årets inköp från koncernföretag (%) 70 0
 

Not 3 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 580 528  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 3 543 126 4 580 528
Utgående anskaffningsvärden 8 123 654 4 580 528
Redovisat värde 8 123 654 4 580 528

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 18 243 473 0
Utgående anskaffningsvärden 18 243 473 0
Redovisat värde 18 243 473 0

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 1 år från balansdagen

  2025-12-31 2024-12-31
Räntebärande lån 19 741 728 4 400 530
Summa 19 741 728 4 400 530

Not 6 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 178 626 273 2 350 000
Summa ställda säkerheter 178 626 273 2 350 000
 

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Moderföretag Bane BidCo AB 559494-6419 Stockholm
Kommentar till not

Moderbolaget är i sin tur ett helägt dotterbolag till Firenze MidCo S.a r.l. (org.nr B284487), men säte i Luxemburg.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

Underskrifter

Stockholm
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-31

Deloitte AB