se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivning byggnad Avskrivning byggnad 559470-2044 2025-01-01 2025-12-31 559470-2044 2025-12-31 559470-2044 2024-01-30 2024-12-31 559470-2044 2024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
JJ Fastighetsförvaltning AB
559470-2044

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget har bedrivit uthyrning av rörelselokaler.
Företaget har sitt säte Vellinge kommun i Skånelän.

Renovering av bolagets fastighet påbörjats 2025.
Under verksamhetsåret har 372 922 kr nedlagts
i fastigheten. Allt avser reparation och underhåll.
Kostnaden har finansierats genom koncernbidrag
från moderbolaget.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412
Nettoomsättning 147 96
Resultat efter finansiella poster -332 -13
Soliditet % 2 2

Lokaler har varit uthyrda under under hela 2025. Under 2024 hyrdes lokalerna ej ut under hela året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 485
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 485 -1 485
- Årets resultat -2 187
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 485 -2 187

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 485
Årets resultat -2 187
Summa -702


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -702
Summa -702
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 146 878 96 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 146 878 96 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -433 392 -73 726
Personalkostnader -16 416 -8 975
Avskrivning byggnad -28 831 -26 429
Summa rörelsekostnader -478 639 -109 130
Rörelseresultat -331 761 -13 130
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 74 0
Summa finansiella poster 74 0
Resultat efter finansiella poster -331 687 -13 130
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 329 500 15 000
Summa bokslutsdispositioner 329 500 15 000
Resultat före skatt -2 187 1 870
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -385
Årets resultat -2 187 1 485
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 989 565 1 018 396
Summa materiella anläggningstillgångar 989 565 1 018 396
Summa anläggningstillgångar 989 565 1 018 396
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 46 419 15 277
Summa kortfristiga fordringar 46 419 15 277
Kassa och bank
Kassa och bank 19 610 55 997
Summa kassa och bank 19 610 55 997
Summa omsättningstillgångar 66 029 71 274
SUMMA TILLGÅNGAR 1 055 594 1 089 670
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 485 0
Årets resultat -2 187 1 485
Summa fritt eget kapital -702 1 485
Summa eget kapital 24 298 26 485
Långfristiga skulder
Övriga skulder 3 950 325 1 044 825
Summa långfristiga skulder 950 325 1 044 825
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 1 965 385
Övriga skulder 24 506 8 975
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 54 500 9 000
Summa kortfristiga skulder 80 971 18 360
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 055 594 1 089 670
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 044 825
Inköp - 1 044 825
Utgående anskaffningsvärden 1 044 825 1 044 825
Årets avskrivningar 28 831 26 429

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 948 825 1 044 825

Avser räntefritt lån från moderbolaget
Tills vidare amorteringsfritt.