Å R S R E D O V I S N I N G
för
Norränget Fastighets AB

Org.nr. 559470-1103

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-30--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Norränget Fastighets AB
 Org.nr. 559470-1103

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget ska äga, förvalta och utveckla fastigheter.
Säte
Företagets säte är Hudiksvall.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är helägt dotterbolag till Norränget Holding AB, 559467-6982.
Flerårsöversikt
2024
Nettoomsättning 0
Res. efter finansiella poster 70 863
Balansomslutning 8 455 379
Soliditet (%) 0,96
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 0 0 0
Nyemission 25 000 25 000
Årets resultat 42 111 42 111
Belopp vid årets utgång 25 000 42 111 67 111
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
årets vinst 42 111
42 111
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 42 111
42 111
Sida 2 av 10
Norränget Fastighets AB
 Org.nr. 559470-1103
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Norränget Fastighets AB
 Org.nr. 559470-1103
RESULTATRÄKNING 2024-01-30
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Övriga rörelseintäkter 2 116 812
116 812
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -6 327
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -17 837
-24 164
Rörelseresultat 92 648
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -21 785
-21 785
Resultat efter finansiella poster 70 863
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -17 770
-17 770
Resultat före skatt 53 093
Skatt på årets resultat -10 982
Årets resultat 42 111
Sida 4 av 10
Norränget Fastighets AB
 Org.nr. 559470-1103
BALANSRÄKNING 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 982 163
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 308 776
7 290 939
Summa anläggningstillgångar 7 290 939
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 584 060
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 56 565
640 625
Kassa och bank
Kassa och bank 523 815
Summa kassa och bank 523 815
Summa omsättningstillgångar 1 164 440
SUMMA TILLGÅNGAR 8 455 379
Sida 5 av 10
Norränget Fastighets AB
 Org.nr. 559470-1103
BALANSRÄKNING 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 42 111
42 111
Summa eget kapital 67 111
Obeskattade reserver
Andra obeskattade reserver 17 770
Summa obeskattade reserver 17 770
Långfristiga skulder 5
Skulder till kreditinstitut 7 500 000
Summa långfristiga skulder 7 500 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 385 970
Aktuella skatteskulder 10 982
Övriga skulder 101 325
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 372 221
Summa kortfristiga skulder 870 498
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 455 379
Sida 6 av 10
Norränget Fastighets AB
 Org.nr. 559470-1103
KASSAFLÖDESANALYS 2024-01-30
2024-12-31
Not
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 92 648
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 17 837
Erlagd ränta -21 785
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 88 700
Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar -584 060
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -56 565
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder 385 970
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 473 546
Kassaflöde från den löpande verksamheten 307 591
Investeringsverksamheten
Förvärv av byggnader och mark 3 -7 000 000
Förvärv av pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 -308 776
Kassaflöde från investeringsverksamheten -7 308 776
Finansieringsverksamheten
Årets nyemission 25 000
Upptagna långfristiga lån 7 500 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten 7 525 000
Förändring av likvida medel 523 815
Sida 7 av 10
Norränget Fastighets AB
 Org.nr. 559470-1103

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 10-50
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Övriga rörelseintäkter 2024
Övriga rörelseintäkter uppdelade på intäktsslag
Hyresintäkter 116 812
116 812
Sida 8 av 10
Norränget Fastighets AB
 Org.nr. 559470-1103

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31
Inköp 7 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 7 000 000
Årets avskrivningar -17 837
Utgående ackumulerade avskrivningar -17 837
Utgående redovisat värde 6 982 163
Redovisat värde byggnader 5 267 163
Redovisat värde mark 1 715 000
6 982 163
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31
Inköp 308 776
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 308 776
Utgående redovisat värde 308 776
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 1 år 240 000
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 960 000
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 6 300 000
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31
Fastighetsinteckningar
till förmån för andra 17 911 726
Summa ställda säkerheter 17 911 726
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Norränget Holding AB, org.nr. 559467-6982 , säte Hudiksvall
Största koncernredovisning upprättas av: Rosenqvist Gruppen AB, org.nr. 556503-1902 , säte Hudiksvall
Sida 9 av 10
Norränget Fastighets AB
 Org.nr. 559470-1103

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 10