Å R S R E D O V I S N I N G
för
Avos Fastigheter AB

Org.nr. 559469-8952

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Avos Fastigheter AB
 Org.nr. 559469-8952

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt bedriva handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är helägt dotterbolag till AVOS AB, org. nr 559063-7145.
Säte är Burlöv, Skåne län.
Flerårsöversikt
Detta är bolagets första år med hyresgäst därav förändringen av omsättningen jämfört med föregående år.
2025 2024
Nettoomsättning 138 000 0
Resultat efter finansiella poster -59 667 -10 507
Soliditet (%) 0,83 0,51
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 -10 507 14 493
Balanseras i ny räkning -10 507 10 507 0
Årets resultat 10 333 10 333
Belopp vid årets utgång 25 000 -10 507 10 333 24 826
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -10 507
Årets resultat 10 333
-174
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -174
-174

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Avos Fastigheter AB
 Org.nr. 559469-8952
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-29
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 138 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 138 000 0
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -76 214 Förvaltningskostnader 0 Förvaltningskostnader
Övriga externa kostnader 2 158 -7 094
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -47 873 -423
Summa rörelsekostnader -121 929 -7 517
Rörelseresultat 16 071 -7 517
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 60 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -75 798 -2 990
Summa finansiella poster -75 738 -2 990
Resultat efter finansiella poster -59 667 -10 507
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 70 000 0
Summa bokslutsdispositioner 70 000 0
Resultat före skatt 10 333 -10 507
Årets resultat 10 333 -10 507
Sida 3 av 7
Avos Fastigheter AB
 Org.nr. 559469-8952
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 762 367 2 516 399
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 144 455 131 017
Summa materiella anläggningstillgångar 2 906 822 2 647 416
Summa anläggningstillgångar 2 906 822 2 647 416
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 007 0
Summa kortfristiga fordringar 8 007 0
Kassa och bank
Kassa och bank 53 103 183 867
Summa kassa och bank 53 103 183 867
Summa omsättningstillgångar 61 110 183 867
SUMMA TILLGÅNGAR 2 967 932 2 831 283
Sida 4 av 7
Avos Fastigheter AB
 Org.nr. 559469-8952
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -10 507 0
Årets resultat 10 333 -10 507
Summa fritt eget kapital -174 -10 507
Summa eget kapital 24 826 14 493
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 728 000 1 764 000
Summa långfristiga skulder 1 728 000 1 764 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 36 000 36 000
Leverantörsskulder 7 873 0
Skulder till koncernföretag 930 000 1 000 000
Skatteskulder 10 074 0
Övriga skulder 230 973 13 800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 186 2 990
Summa kortfristiga skulder 1 215 106 1 052 790
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 967 932 2 831 283
Sida 5 av 7
Avos Fastigheter AB
 Org.nr. 559469-8952

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 516 589 0
Inköp 286 458 2 516 589
Utgående anskaffningsvärden 2 803 047 2 516 589
Ingående avskrivningar -190 0
Årets avskrivningar -40 490 -190
Utgående avskrivningar -40 680 -190
Redovisat värde 2 762 367 2 516 399
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 131 250 0
Inköp 0 131 250
Omklassificeringar 20 821 0
Utgående anskaffningsvärden 152 071 131 250
Ingående avskrivningar -233 0
Årets avskrivningar -7 383 -233
Utgående avskrivningar -7 616 -233
Redovisat värde 144 455 131 017
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 144 000 144 000
Förfaller senare än 5 år 1 584 000 1 620 000
Sida 6 av 7
Avos Fastigheter AB
 Org.nr. 559469-8952

NOTER
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 057 500 2 057 500
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7