Årsredovisning för

JW Fastigheter Q.2 AB

559469-6212

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JW Fastigheter Q.2 AB, 559469-6212, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Linköping, äger en fastighet i centrala Linköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	434 872	352 573
Resultat efter finansiella poster	205 467	137 288
Soliditet %	4,2	4,2

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med 23% jämfört med föregående år, tack vare att föregående år inte avser ett helt års omsättning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		82 013
Balanseras i ny räkning		82 013	-82 013
Årets resultat			189
Belopp vid årets utgång	25 000	82 013	189

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	82 013
Årets resultat	189
Summa	82 202

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	82 202
Summa	82 202

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-25 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		434 872	352 573
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		434 872	352 573
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-125 641	-131 680
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-26 921	-21 478
Summa rörelsekostnader		-152 562	-153 158
Rörelseresultat		282 310	199 415
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-76 843	-62 127
Summa finansiella poster		-76 843	-62 127
Resultat efter finansiella poster		205 467	137 288
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-205 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-34 000
Summa bokslutsdispositioner		-205 000	-34 000
Resultat före skatt		467	103 288
Skatter
Skatt på årets resultat		-278	-21 275
Årets resultat		189	82 013

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 681 431	1 708 352
Summa materiella anläggningstillgångar		1 681 431	1 708 352
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	1 058 892	1 205 008
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 058 892	1 205 008
Summa anläggningstillgångar		2 740 323	2 913 360
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	37 045
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 529	1 446
Summa kortfristiga fordringar		1 529	38 491
Kassa och bank
Kassa och bank		447 344	247 017
Summa kassa och bank		447 344	247 017
Summa omsättningstillgångar		448 873	285 508
SUMMA TILLGÅNGAR		3 189 196	3 198 868

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		82 013	0
Årets resultat		189	82 013
Summa fritt eget kapital		82 202	82 013
Summa eget kapital		107 202	107 013
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		34 000	34 000
Summa obeskattade reserver		34 000	34 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	2 963 667	2 978 663
Summa långfristiga skulder		2 963 667	2 978 663
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	14 996	14 996
Leverantörsskulder		9 330	8 772
Skatteskulder		30 413	21 275
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		29 588	34 149
Summa kortfristiga skulder		84 327	79 192
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 189 196	3 198 868

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 729 830
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		1 729 830
Utgående anskaffningsvärden	1 729 830	1 729 830
Ingående avskrivningar	-21 478
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-26 921	-21 478
Utgående avskrivningar	-48 399	-21 478
Redovisat värde	1 681 431	1 708 352

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 205 008
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		1 205 008
Reglerade fordringar	-146 116
Utgående anskaffningsvärden	1 058 892	1 205 008
Redovisat värde	1 058 892	1 205 008

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 903 683	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	3 000 000	3 000 000
Summa ställda säkerheter	3 000 000	3 000 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
JW Holding Q AB	556469-6089	Linköping