Årsredovisning för

JW Fastigheter Q.1 AB

559469-6204

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JW Fastigheter Q.1 AB, 559469-6204, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Linköping, äger en fastighet i centrala Linköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	408 003	295 515
Resultat efter finansiella poster	200 934	124 581
Soliditet %	3,9	3,9

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med 38% jämfört med föregående år, tack vare att föregående år inte avser ett helt års omsättning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		74 304
Balanseras i ny räkning		74 304	-74 304
Årets resultat			576
Belopp vid årets utgång	25 000	74 304	576

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	74 304
Årets resultat	576
Summa	74 880

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	74 880
Summa	74 880

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-25 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		408 003	295 515
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		408 003	295 515
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-90 686	-112 745
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-15 808	-12 612
Summa rörelsekostnader		-106 494	-125 357
Rörelseresultat		301 509	170 158
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-100 575	-45 577
Summa finansiella poster		-100 575	-45 577
Resultat efter finansiella poster		200 934	124 581
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-200 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-31 000
Summa bokslutsdispositioner		-200 000	-31 000
Resultat före skatt		934	93 581
Skatter
Skatt på årets resultat		-358	-19 277
Årets resultat		576	74 304

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 274 536	1 290 344
Summa materiella anläggningstillgångar		1 274 536	1 290 344
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	1 503 941	1 671 106
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 503 941	1 671 106
Summa anläggningstillgångar		2 778 477	2 961 450
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	32 835
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 137	1 071
Summa kortfristiga fordringar		1 137	33 906
Kassa och bank
Kassa och bank		389 450	182 272
Summa kassa och bank		389 450	182 272
Summa omsättningstillgångar		390 587	216 178
SUMMA TILLGÅNGAR		3 169 064	3 177 628

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		74 304	0
Årets resultat		576	74 304
Summa fritt eget kapital		74 880	74 304
Summa eget kapital		99 880	99 304
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		31 000	31 000
Summa obeskattade reserver		31 000	31 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	2 965 660	2 980 660
Summa långfristiga skulder		2 965 660	2 980 660
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	15 000	15 000
Leverantörsskulder		6 619	7 816
Skatteskulder		26 531	19 277
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		24 374	24 571
Summa kortfristiga skulder		72 524	66 664
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 169 064	3 177 628

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 302 956
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		1 302 956
Utgående anskaffningsvärden	1 302 956	1 302 956
Ingående avskrivningar	-12 612
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 808	-12 612
Utgående avskrivningar	-28 420	-12 612
Redovisat värde	1 274 536	1 290 344

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 671 106
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		1 671 106
Reglerade fordringar	-167 165
Utgående anskaffningsvärden	1 503 941	1 671 106
Redovisat värde	1 503 941	1 671 106

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 905 660	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	2 997 000	2 997 000
Summa ställda säkerheter	2 997 000	2 997 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
JW Holding Q AB	559469-6089	Linköping