Årsredovisning för

JW Fastigheter L.2 AB

559469-6188

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JW Fastigheter L.2 AB, 559469-6188, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Linköping, äger en fastighet i centrala Linköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	2 535 341	1 789 414
Resultat efter finansiella poster	1 125 129	1 023 834
Soliditet %	4	4

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med 41% tack vare att föregående år inte avsåg ett helt års hyror.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		610 456
Balanseras i ny räkning		610 456	-610 456
Årets resultat			315
Belopp vid årets utgång	25 000	610 456	315

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	610 456
Årets resultat	315
Summa	610 771

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	610 771
Summa	610 771

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-25 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 535 341	1 789 414
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 535 341	1 789 414
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-723 104	-644 625
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-30 111	-24 023
Summa rörelsekostnader		-753 215	-668 648
Rörelseresultat		1 782 126	1 120 766
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-656 997	-96 932
Summa finansiella poster		-656 997	-96 932
Resultat efter finansiella poster		1 125 129	1 023 834
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 123 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-255 000
Summa bokslutsdispositioner		-1 123 000	-255 000
Resultat före skatt		2 129	768 834
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 814	-158 378
Årets resultat		315	610 456

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 542 497	2 572 608
Summa materiella anläggningstillgångar		2 542 497	2 572 608
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	16 168 114	17 014 568
Summa finansiella anläggningstillgångar		16 168 114	17 014 568
Summa anläggningstillgångar		18 710 611	19 587 176
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	411 924
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 533	4 275
Summa kortfristiga fordringar		4 533	416 199
Kassa och bank
Kassa och bank		2 253 118	1 054 597
Summa kassa och bank		2 253 118	1 054 597
Summa omsättningstillgångar		2 257 651	1 470 796
SUMMA TILLGÅNGAR		20 968 262	21 057 972

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		610 456	0
Årets resultat		315	610 456
Summa fritt eget kapital		610 771	610 456
Summa eget kapital		635 771	635 456
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		255 000	255 000
Summa obeskattade reserver		255 000	255 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	19 419 941	19 611 105
Summa långfristiga skulder		19 419 941	19 611 105
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	98 100	5 036
Leverantörsskulder		52 256	54 886
Skatteskulder		234 782	158 378
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		272 412	338 111
Summa kortfristiga skulder		657 550	556 411
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 968 262	21 057 972

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 596 631
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		2 596 631
Utgående anskaffningsvärden	2 596 631	2 596 631
Ingående avskrivningar	-24 023
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-30 111	-24 023
Utgående avskrivningar	-54 134	-24 023
Redovisat värde	2 542 497	2 572 608

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	17 014 568
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		17 014 568
Reglerade fordringar	-846 454
Utgående anskaffningsvärden	16 168 114	17 014 568
Redovisat värde	16 168 114	17 014 568

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	19 027 541	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	19 618 000	19 618 000
Summa ställda säkerheter	19 618 000	19 618 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
JW Holding L AB	559469-6287	Linköping