Årsredovisning för

JW Fastigheter L.1 AB

559469-6170

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JW Fastigheter L.1 AB, 559469-6170, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Linköping. äger en fastighet i centrala Linköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	1 067 639	852 239
Resultat efter finansiella poster	372 510	305 770
Soliditet %	3	3

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med 25% tack vare att föregående år inte avsåg ett helt års hyror.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		182 438
Balanseras i ny räkning		182 438	-182 438
Årets resultat			789
Belopp vid årets utgång	25 000	182 438	789

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	182 438
Årets resultat	789
Summa	183 227

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	183 227
Summa	183 227

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-25 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 067 639	852 239
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 067 639	852 239
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-347 985	-341 762
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-62 046	-49 501
Summa rörelsekostnader		-410 031	-391 263
Rörelseresultat		657 608	460 976
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-285 098	-155 206
Summa finansiella poster		-285 098	-155 206
Resultat efter finansiella poster		372 510	305 770
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-371 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-76 000
Summa bokslutsdispositioner		-371 000	-76 000
Resultat före skatt		1 510	229 770
Skatter
Skatt på årets resultat		-721	-47 332
Årets resultat		789	182 438

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 184 869	4 246 915
Summa materiella anläggningstillgångar		4 184 869	4 246 915
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	3 939 017	4 203 195
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 939 017	4 203 195
Summa anläggningstillgångar		8 123 886	8 450 110
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	201 790
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 479	2 329
Summa kortfristiga fordringar		2 479	204 119
Kassa och bank
Kassa och bank		854 293	263 318
Summa kassa och bank		854 293	263 318
Summa omsättningstillgångar		856 772	467 437
SUMMA TILLGÅNGAR		8 980 658	8 917 547

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		182 438	0
Årets resultat		789	182 438
Summa fritt eget kapital		183 227	182 438
Summa eget kapital		208 227	207 438
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		76 000	76 000
Summa obeskattade reserver		76 000	76 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	8 400 855	8 443 355
Summa långfristiga skulder		8 400 855	8 443 355
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	42 500	42 500
Leverantörsskulder		25 422	29 123
Skatteskulder		68 741	47 332
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		158 913	71 799
Summa kortfristiga skulder		295 576	190 754
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 980 658	8 917 547

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 296 416
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		4 296 416
Utgående anskaffningsvärden	4 296 416	4 296 416
Ingående avskrivningar	-49 501
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-62 046	-49 501
Utgående avskrivningar	-111 547	-49 501
Redovisat värde	4 184 869	4 246 915

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 203 195
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		4 203 195
Reglerade fordringar	-264 178
Utgående anskaffningsvärden	3 939 017	4 203 195
Redovisat värde	3 939 017	4 203 195

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 230 855	8 273 355

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	8 491 000	8 491 000
Summa ställda säkerheter	8 491 000	8 491 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
JW Holding L AB	559469-6162	Linköping