Årsredovisning för

JW Fastigheter K.3 AB

559469-6154

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JW Fastigheter K.3 AB, 559469-6154, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Linköping, äger en fastighet i centrala Linköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	1 342 617	896 688
Resultat efter finansiella poster	433 517	116 197
Soliditet %	0,8	0,8

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med 49% tack vare att föregående år inte avsåg ett helt års hyror.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		69 236
Balanseras i ny räkning		69 236	-69 236
Årets resultat			256
Belopp vid årets utgång	25 000	69 236	256

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	69 236
Årets resultat	256
Summa	69 492

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	69 492
Summa	69 492

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-25 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 342 617	896 688
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 342 617	896 688
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-317 240	-306 875
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-121 859	-113 868
Summa rörelsekostnader		-439 099	-420 743
Rörelseresultat		903 518	475 945
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-470 001	-359 748
Summa finansiella poster		-470 001	-359 748
Resultat efter finansiella poster		433 517	116 197
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-433 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-29 000
Summa bokslutsdispositioner		-433 000	-29 000
Resultat före skatt		517	87 197
Skatter
Skatt på årets resultat		-261	-17 961
Årets resultat		256	69 236

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 754 360	9 876 219
Summa materiella anläggningstillgångar		9 754 360	9 876 219
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	3 699 571	4 003 461
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 699 571	4 003 461
Summa anläggningstillgångar		13 453 931	13 879 680
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	207 621
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 311	3 134
Summa kortfristiga fordringar		3 311	210 755
Kassa och bank
Kassa och bank		743 185	223 850
Summa kassa och bank		743 185	223 850
Summa omsättningstillgångar		746 496	434 605
SUMMA TILLGÅNGAR		14 200 427	14 314 285

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		69 236	0
Årets resultat		256	69 236
Summa fritt eget kapital		69 492	69 236
Summa eget kapital		94 492	94 236
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		29 000	29 000
Summa obeskattade reserver		29 000	29 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	13 825 846	13 895 846
Summa långfristiga skulder		13 825 846	13 895 846
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	70 000	70 000
Leverantörsskulder		23 111	25 477
Skatteskulder		44 082	17 961
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		113 896	181 765
Summa kortfristiga skulder		251 089	295 203
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 200 427	14 314 285

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 990 087
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		9 990 087
Utgående anskaffningsvärden	9 990 087	9 990 087
Ingående avskrivningar	-113 868
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-121 859	-113 868
Utgående avskrivningar	-235 727	-113 868
Redovisat värde	9 754 360	9 876 219

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 003 461
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		4 003 461
Reglerade fordringar	-303 890
Utgående anskaffningsvärden	3 699 571	4 003 461
Redovisat värde	3 699 571	4 003 461

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	13 545 846	13 615 846

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	13 978 000	13 978 000
Summa ställda säkerheter	13 978 000	13 978 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
JW Holding K AB	559469-6121	Linköping