Årsredovisning för

JW Fastigheter K.1 AB

559469-6139

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JW Fastigheter K.1 AB, 559469-6139, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Linköping, äger en fastighet i centrala Linköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	1 547 477	1 164 663
Resultat efter finansiella poster	523 028	268 728
Soliditet %	1,6	1,6

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med 32% tack vare att föregående år inte avsåg ett helt års hyror.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		161 762
Balanseras i ny räkning		161 762	-161 762
Årets resultat			483
Belopp vid årets utgång	25 000	161 762	483

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	161 762
Årets resultat	483
Summa	162 245

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	162 245
Summa	162 245

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-25 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 547 477	1 164 663
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 547 477	1 164 663
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-422 391	-405 818
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-131 906	-105 237
Summa rörelsekostnader		-554 297	-511 055
Rörelseresultat		993 180	653 608
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-470 152	-384 880
Summa finansiella poster		-470 152	-384 880
Resultat efter finansiella poster		523 028	268 728
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-400 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-65 000
Summa bokslutsdispositioner		-400 000	-65 000
Resultat före skatt		123 028	203 728
Skatter
Skatt på årets resultat		-122 545	-41 966
Årets resultat		483	161 762

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 601 119	10 733 025
Summa materiella anläggningstillgångar		10 601 119	10 733 025
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	3 025 493	3 241 668
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 025 493	3 241 668
Summa anläggningstillgångar		13 626 612	13 974 693
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	283 571
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 641	3 439
Summa kortfristiga fordringar		3 641	287 010
Kassa och bank
Kassa och bank		881 220	233 105
Summa kassa och bank		881 220	233 105
Summa omsättningstillgångar		884 861	520 115
SUMMA TILLGÅNGAR		14 511 473	14 494 808

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		161 762	0
Årets resultat		483	161 762
Summa fritt eget kapital		162 245	161 762
Summa eget kapital		187 245	186 762
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		65 000	65 000
Summa obeskattade reserver		65 000	65 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	13 822 541	13 892 537
Summa långfristiga skulder		13 822 541	13 892 537
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	69 996	69 996
Leverantörsskulder		30 474	28 941
Skatteskulder		193 819	41 966
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		142 398	209 606
Summa kortfristiga skulder		436 687	350 509
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 511 473	14 494 808

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 838 262
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		10 838 262
Utgående anskaffningsvärden	10 838 262	10 838 262
Ingående avskrivningar	-105 237
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-131 906	-105 237
Utgående avskrivningar	-237 143	-105 237
Redovisat värde	10 601 119	10 733 025

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 241 668
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		3 241 668
Reglerade fordringar	-216 175
Utgående anskaffningsvärden	3 025 493	3 241 668
Redovisat värde	3 025 493	3 241 668

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	13 542 557	13 612 553

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	13 975 000	13 975 000
Summa ställda säkerheter	13 975 000	13 975 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
JW Holding K AB	559469-6121	Linköping