Årsredovisning för

JW Fastigheter P.2 AB

559469-6063

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JW Fastigheter P.2 AB, 559469-6063, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Linköping, äger en fastighet i centrala Linköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	678 755	490 809
Resultat efter finansiella poster	244 344	140 404
Soliditet %	2,2	2,2

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med 38% jämfört med föregående år, tack vare att föregående år inte avser ett helt års omsättning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		83 692
Balanseras i ny räkning		83 692	-83 692
Årets resultat			85
Belopp vid årets utgång	25 000	83 692	85

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	83 692
Årets resultat	85
Summa	83 777

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	83 777
Summa	83 777

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-25 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		678 755	490 809
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		678 755	490 809
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-170 675	-146 477
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-62 324	-49 723
Summa rörelsekostnader		-232 999	-196 200
Rörelseresultat		445 756	294 609
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-201 412	-154 205
Summa finansiella poster		-201 412	-154 205
Resultat efter finansiella poster		244 344	140 404
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-244 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-35 000
Summa bokslutsdispositioner		-244 000	-35 000
Resultat före skatt		344	105 404
Skatter
Skatt på årets resultat		-259	-21 712
Årets resultat		85	83 692

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 029 696	4 092 020
Summa materiella anläggningstillgångar		4 029 696	4 092 020
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	1 667 299	1 802 337
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 667 299	1 802 337
Summa anläggningstillgångar		5 696 995	5 894 357
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	54 481
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 901	1 792
Summa kortfristiga fordringar		1 901	56 273
Kassa och bank
Kassa och bank		475 894	234 429
Summa kassa och bank		475 894	234 429
Summa omsättningstillgångar		477 795	290 702
SUMMA TILLGÅNGAR		6 174 790	6 185 059

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		83 692	0
Årets resultat		85	83 692
Summa fritt eget kapital		83 777	83 692
Summa eget kapital		108 777	108 692
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		35 000	35 000
Summa obeskattade reserver		35 000	35 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	5 924 755	5 954 755
Summa långfristiga skulder		5 924 755	5 954 755
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	30 000	30 000
Leverantörsskulder		10 025	0
Skatteskulder		28 867	21 712
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		37 366	34 900
Summa kortfristiga skulder		106 258	86 612
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 174 790	6 185 059

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 141 743
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		4 141 743
Utgående anskaffningsvärden	4 141 743	4 141 743
Ingående avskrivningar	-49 723
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-62 324	-49 723
Utgående avskrivningar	-112 047	-49 723
Redovisat värde	4 029 696	4 092 020

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 802 337
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		1 802 337
Reglerade fordringar	-135 038
Utgående anskaffningsvärden	1 667 299	1 802 337
Redovisat värde	1 667 299	1 802 337

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 804 755	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	5 990 000	5 990 000
Summa ställda säkerheter	5 990 000	5 990 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
JW Holding P AB	559469-6048	Linköping