Årsredovisning för

HW Fastigheter N.2 AB

559469-6014

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för HW Fastigheter N.2 AB, 559469-6014, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Linköping, äger och förvaltar en fastighet i Linköping. Bolaget är ett helägt dotterbolag till HW Holding N AB, org. nr. 559469-5990.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024
Nettoomsättning 447 664 289 770
Resultat efter finansiella poster 174 181 79 648
Soliditet % 3,3 2,1
Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med drygt 54%, vilket mestadels beror på att räkenskapsåret är det första som innehåller hyresintäkter för ett helt år.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000   63 243
Balanseras i ny räkning   63 243 -63 243
Vinstutdelning   -25 000  
Årets resultat     82 731
Belopp vid årets utgång 25 000 38 243 82 731

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 38 243
Årets resultat 82 731
Summa 120 974
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 120 974
Summa 120 974
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-25 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   447 664 289 770
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   447 664 289 770
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -119 927 -121 724
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -23 321 -18 606
Summa rörelsekostnader   -143 248 -140 330
Rörelseresultat   304 416 149 440
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   44 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -130 279 -69 792
Summa finansiella poster   -130 235 -69 792
Resultat efter finansiella poster   174 181 79 648
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -70 000 0
Summa bokslutsdispositioner   -70 000 0
Resultat före skatt   104 181 79 648
Skatter      
Skatt på årets resultat   -21 450 -16 405
Årets resultat   82 731 63 243
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 1 564 481 1 587 802
Summa materiella anläggningstillgångar   1 564 481 1 587 802
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 3 2 642 475 2 594 921
Summa finansiella anläggningstillgångar   2 642 475 2 594 921
Summa anläggningstillgångar   4 206 956 4 182 723
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   16 449 25 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   2 607 2 458
Summa kortfristiga fordringar   19 056 27 458
Kassa och bank      
Kassa och bank   147 986 81 780
Summa kassa och bank   147 986 81 780
Summa omsättningstillgångar   167 042 109 238
SUMMA TILLGÅNGAR   4 373 998 4 291 961
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   38 243 0
Årets resultat   82 731 63 243
Summa fritt eget kapital   120 974 63 243
Summa eget kapital   145 974 88 243
Långfristiga skulder 4    
Övriga skulder till kreditinstitut 5,6 3 855 596 0
Skulder till koncernföretag   25 000 56 290
Övriga skulder   177 583 177 583
Summa långfristiga skulder   4 058 179 233 873
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5,6 19 492 3 894 580
Leverantörsskulder   0 698
Skatteskulder   44 751 16 405
Övriga skulder   44 133 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   61 469 58 162
Summa kortfristiga skulder   169 845 3 969 845
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   4 373 998 4 291 961
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent År
Byggnader 2 50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 606 408  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 0 1 606 408
Utgående anskaffningsvärden 1 606 408 1 606 408
Ingående avskrivningar -18 606  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -23 321 -18 606
Utgående avskrivningar -41 927 -18 606
Redovisat värde 1 564 481 1 587 802

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 594 921  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 117 554 2 594 921
Reglerade fordringar -70 000  
Utgående anskaffningsvärden 2 642 475 2 594 921
Redovisat värde 2 642 475 2 594 921

Not 4 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 980 211 177 583
Kommentar till not

Övriga långfristiga skulder avser lån till närstående.

 

Not 5 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 895 000 3 895 000
Summa ställda säkerheter 3 895 000 3 895 000

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Långfr skuld 3 855 596 0
Övriga skulder till kreditinstitut Kortfr skuld 19 492 3 894 580

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
HW Holding N AB 5594695990 Linköping

Not 8 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Christoffer André, André Bokföring & Redovisning AB