Årsredovisning för

HW Fastigheter N.1 AB

559469-6006

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för HW Fastigheter N.1 AB, 559469-6006, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en fastighet i Linköping. Bolaget är ett helägt dotterbolag till HW Holding N AB, org. nr. 559469-5990.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024
Nettoomsättning 736 834 453 333
Resultat efter finansiella poster 239 426 90 190
Soliditet % 2,2 1,2
Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med drygt 62%, vilket mestadels beror på att räkenskapsåret är det första som innehåller hyresintäkter för ett helt år.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000   71 611
Balanseras i ny räkning   71 611 -71 611
Vinstutdelning   -25 000  
Årets resultat     98 806
Belopp vid årets utgång 25 000 46 611 98 806

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 46 611
Årets resultat 98 806
Summa 145 417
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 145 417
Summa 145 417
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-25 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   736 834 453 333
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   736 834 453 333
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -210 447 -162 196
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -48 527 -38 715
Summa rörelsekostnader   -258 974 -200 911
Rörelseresultat   477 860 252 422
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   49 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -238 483 -162 232
Summa finansiella poster   -238 434 -162 232
Resultat efter finansiella poster   239 426 90 190
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -115 000 0
Summa bokslutsdispositioner   -115 000 0
Resultat före skatt   124 426 90 190
Skatter      
Skatt på årets resultat   -25 620 -18 579
Årets resultat   98 806 71 611
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 4 030 937 4 079 464
Summa materiella anläggningstillgångar   4 030 937 4 079 464
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 3 3 594 251 3 643 019
Summa finansiella anläggningstillgångar   3 594 251 3 643 019
Summa anläggningstillgångar   7 625 188 7 722 483
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   18 628 25 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   5 335 5 028
Summa kortfristiga fordringar   23 963 30 028
Kassa och bank      
Kassa och bank   195 298 23 422
Summa kassa och bank   195 298 23 422
Summa omsättningstillgångar   219 261 53 450
SUMMA TILLGÅNGAR   7 844 449 7 775 933
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   46 611 0
Årets resultat   98 806 71 611
Summa fritt eget kapital   145 417 71 611
Summa eget kapital   170 417 96 611
Långfristiga skulder 4    
Övriga skulder till kreditinstitut 5,6 7 071 717 0
Skulder till koncernföretag   25 000 0
Övriga skulder   397 223 397 223
Summa långfristiga skulder   7 493 940 397 223
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5,6 35 760 7 143 237
Leverantörsskulder   0 626
Skatteskulder   55 015 18 579
Övriga skulder   786 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   88 531 119 657
Summa kortfristiga skulder   180 092 7 282 099
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   7 844 449 7 775 933
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent År
Byggnader 2 50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 118 179  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 0 4 118 179
Utgående anskaffningsvärden 4 118 179 4 118 179
Ingående avskrivningar -38 715  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -48 527 -38 715
Utgående avskrivningar -87 242 -38 715
Redovisat värde 4 030 937 4 079 464

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 643 019  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 7 522 3 643 019
Reglerade fordringar -56 290 0
Utgående anskaffningsvärden 3 594 251 3 643 019
Redovisat värde 3 594 251 3 643 019

Not 4 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 350 900 397 233
Kommentar till not

Långfristiga skulder avser lån från närstående.

 

Not 5 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 7 144 000 7 144 000
Summa ställda säkerheter 7 144 000 7 144 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Långfr skuld 7 071 717 0
Övriga skulder till kreditinstitut Kortfr skuld 35 760 7 143 237

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
HW Holding N AB 559469-5990 Linköping

Not 8 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Christoffer André, André Bokföring & Redovisning AB