Årsredovisning för

JW Fastigheter M.2 AB

559469-5974

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JW Fastigheter M.2 AB, 559469-5974, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Linköping, äger en fastighet i centrala Linköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	974 483	639 020
Resultat efter finansiella poster	477 629	281 781
Soliditet %	3,4	3,4

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med % tack vare att föregående års omsättning inte täcker ett helt år.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		168 155
Balanseras i ny räkning		168 155	-168 155
Årets resultat			123
Belopp vid årets utgång	25 000	168 155	123

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	168 155
Årets resultat	123
Summa	168 278

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	168 278
Summa	168 278

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-25 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		974 483	639 020
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		974 483	639 020
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-228 357	-229 388
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-33 830	-26 990
Summa rörelsekostnader		-262 187	-256 378
Rörelseresultat		712 296	382 642
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-234 667	-100 861
Summa finansiella poster		-234 667	-100 861
Resultat efter finansiella poster		477 629	281 781
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-477 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-70 000
Summa bokslutsdispositioner		-477 000	-70 000
Resultat före skatt		629	211 781
Skatter
Skatt på årets resultat		-506	-43 626
Årets resultat		123	168 155

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 719 645	2 753 475
Summa materiella anläggningstillgångar		2 719 645	2 753 475
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	3 791 417	4 189 503
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 791 417	4 189 503
Summa anläggningstillgångar		6 511 062	6 942 978
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	79 394
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 486	1 413
Summa kortfristiga fordringar		1 486	80 807
Kassa och bank
Kassa och bank		836 038	344 694
Summa kassa och bank		836 038	344 694
Summa omsättningstillgångar		837 524	425 501
SUMMA TILLGÅNGAR		7 348 586	7 368 479

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		168 155	0
Årets resultat		123	168 155
Summa fritt eget kapital		168 278	168 155
Summa eget kapital		193 278	193 155
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		70 000	70 000
Summa obeskattade reserver		70 000	70 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	6 920 964	6 955 964
Summa långfristiga skulder		6 920 964	6 955 964
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	35 000	35 000
Leverantörsskulder		17 927	17 807
Skatteskulder		59 648	43 626
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		51 769	52 927
Summa kortfristiga skulder		164 344	149 360
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 348 586	7 368 479

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 780 465
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		2 780 465
Utgående anskaffningsvärden	2 780 465	2 780 465
Ingående avskrivningar	-26 990
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-33 830	-26 990
Utgående avskrivningar	-60 820	-26 990
Redovisat värde	2 719 645	2 753 475

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 189 503
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		4 189 503
Reglerade fordringar	-398 086
Utgående anskaffningsvärden	3 791 417	4 189 503
Redovisat värde	3 791 417	4 189 503

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 780 964	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	6 994 000
Summa ställda säkerheter	6 994 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
JW Holding M AB	559469-5958	Linköping