Årsredovisning för

JW Fastigheter U.2 AB

559469-5925

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-15. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JW Fastigheter U.2 AB, 559469-5925, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Linköping, äger en fastighet i centrala Linköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024
Nettoomsättning 1 024 921 771 222
Resultat efter finansiella poster 603 107 415 665
Soliditet % 8,3 8,3
Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med 32% jämfört med föregående år, tack vare att föregående år inte avser ett helt års omsättning.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000   248 258
Balanseras i ny räkning   248 258 -248 258
Årets resultat     325
Belopp vid årets utgång 25 000 248 258 325

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 248 258
Årets resultat 325
Summa 248 583
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 248 583
Summa 248 583
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-25 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 024 921 771 222
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 024 921 771 222
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -270 458 -203 931
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -46 134 -36 806
Summa rörelsekostnader   -316 592 -240 737
Rörelseresultat   708 329 530 485
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -105 222 -114 820
Summa finansiella poster   -105 222 -114 820
Resultat efter finansiella poster   603 107 415 665
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -602 000 0
Förändring av periodiseringsfonder   0 -103 000
Summa bokslutsdispositioner   -602 000 -103 000
Resultat före skatt   1 107 312 665
Skatter      
Skatt på årets resultat   -782 -64 407
Årets resultat   325 248 258
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 3 607 830 3 653 964
Summa materiella anläggningstillgångar   3 607 830 3 653 964
Summa anläggningstillgångar   3 607 830 3 653 964
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   0 171 006
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   5 533 5 221
Summa kortfristiga fordringar   5 533 176 227
Kassa och bank      
Kassa och bank   683 005 444 290
Summa kassa och bank   683 005 444 290
Summa omsättningstillgångar   688 538 620 517
SUMMA TILLGÅNGAR   4 296 368 4 274 481
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   248 258 0
Årets resultat   325 248 258
Summa fritt eget kapital   248 583 248 258
Summa eget kapital   273 583 273 258
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   103 000 103 000
Summa obeskattade reserver   103 000 103 000
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3,4 3 080 000 3 080 000
Skulder till koncernföretag 3 547 401 56 037
Övriga skulder 3 100 000 0
Summa långfristiga skulder   3 727 401 3 136 037
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   17 756 0
Skatteskulder   85 877 64 407
Övriga skulder   0 612 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   88 751 85 779
Summa kortfristiga skulder   192 384 762 186
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   4 296 368 4 274 481
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent År
Byggnader 2 50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 690 770  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   3 690 770
Utgående anskaffningsvärden 3 690 770 3 690 770
Ingående avskrivningar -36 806  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -46 134 -36 806
Utgående avskrivningar -82 940 -36 806
Redovisat värde 3 607 830 3 653 964

Not 3 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 727 401 3 136 037
Kommentar till not

Övriga skulder avser lån från närstående.

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 5 143 900 5 143 900
Summa ställda säkerheter 5 143 900 5 143 900
 

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
JW Holdding U AB 559469-6287 Linköping