Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastigheten Kantorn 13 AB

Org.nr. 559469-5917

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-25--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Kantorn 13 AB
 Org.nr. 559469-5917

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i fastigheten Kantorn 13, Linköping

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvades under 2024.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022
Nettoomsättning 790 783
Resultat efter finansiella poster 199 689
Soliditet (%) 4,49

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Årets resultat 149 768 149 768
Belopp vid årets utgång 0 149 768 149 768

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Årets resultat 149 768
149 768
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 149 768
149 768

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fastigheten Kantorn 13 AB
 Org.nr. 559469-5917

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-25
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 790 783 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 790 783 0

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -317 530 0
Övriga externa kostnader -59 541 0
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -44 255 0
Summa rörelsekostnader -421 326 0

Rörelseresultat 369 457 0

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 105 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -169 873 0
Summa finansiella poster -169 768 0

Resultat efter finansiella poster 199 689 0

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -49 921 0
Summa bokslutsdispositioner -49 921 0

Resultat före skatt 149 768 0
Skatter
Skatt på årets resultat -30 851 0

Årets resultat 118 917 0
Sida 3 av 7
Fastigheten Kantorn 13 AB
 Org.nr. 559469-5917

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 499 268 0
Summa materiella anläggningstillgångar 4 499 268 0

Summa anläggningstillgångar 4 499 268 0

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 99 934 0
Summa kortfristiga fordringar 99 934 0

Kassa och bank
Kassa och bank 170 361 0
Summa kassa och bank 170 361 0

Summa omsättningstillgångar 270 295 0

SUMMA TILLGÅNGAR 4 769 563 0
Sida 4 av 7
Fastigheten Kantorn 13 AB
 Org.nr. 559469-5917

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

EGET KAPITAL
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 0
Summa bundet eget kapital 25 000 0

Fritt eget kapital
Årets resultat 149 768 0
Summa fritt eget kapital 149 768 0

Summa eget kapital 174 768 0

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 49 921 0
Summa obeskattade reserver 49 921 0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 115 415 0
Leverantörsskulder 20 000 0
Skulder till koncernföretag 239 122 0
Övriga skulder 20 403 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 149 934 0
Summa kortfristiga skulder 4 544 874 0

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 769 563 0
Sida 5 av 7
Fastigheten Kantorn 13 AB
 Org.nr. 559469-5917

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Not 2 Personal 2024 2023


Bolaget har inga anställda.

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 4 543 523 0
Utgående anskaffningsvärden 4 543 523 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -44 255 0
Utgående avskrivningar -44 255 0
Redovisat värde 4 499 268 0
Taxeringsvärden
Mark 3 840 000 0
Byggnader 5 400 000 0
9 240 000 0
Not 4 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 945 000 0

Summa ställda säkerheter 4 945 000 0
Sida 6 av 7