Årsredovisning för

JW Fastigheter D.1 AB

559469-5784

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JW Fastigheter D.1 AB, 559469-5784, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Linköping, äger och förvaltar en fastighet belägen i centrala Linköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	1 776 512	1 232 653
Resultat efter finansiella poster	294 463	-37 963
Soliditet %	0,4	0,3

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med 44% tack vare att föregående år inte avsåg ett helt års hyror.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	100 000	-37 963
Balanseras i ny räkning		-37 963	37 963
Årets resultat			38 360
Belopp vid årets utgång	25 000	62 037	38 360

Kommentar

Villkorade aktieägartillskott uppgick vid räkenskapsårets slut till 100 000 kr (100 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	62 037
Årets resultat	38 360
Summa	100 397

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	100 000
Återbetalning av aktieägartillskott	100 000
Balanseras i ny räkning	397
Summa	100 397

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-25 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 776 512	1 232 653
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 776 512	1 232 653
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-457 714	-245 688
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-400 320	-319 380
Summa rörelsekostnader		-858 034	-565 068
Rörelseresultat		918 478	667 585
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-624 015	-705 548
Summa finansiella poster		-624 015	-705 548
Resultat efter finansiella poster		294 463	-37 963
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-256 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-256 000	0
Resultat före skatt		38 463	-37 963
Skatter
Skatt på årets resultat		-103	0
Årets resultat		38 360	-37 963

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	28 261 800	28 662 120
Summa materiella anläggningstillgångar		28 261 800	28 662 120
Summa anläggningstillgångar		28 261 800	28 662 120
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		3 000	273 855
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 648	3 441
Summa kortfristiga fordringar		6 648	277 296
Kassa och bank
Kassa och bank		932 173	194 590
Summa kassa och bank		932 173	194 590
Summa omsättningstillgångar		938 821	471 886
SUMMA TILLGÅNGAR		29 200 621	29 134 006

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		62 037	100 000
Årets resultat		38 360	-37 963
Summa fritt eget kapital		100 397	62 037
Summa eget kapital		125 397	87 037
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4	18 304 800	18 397 600
Skulder till koncernföretag	3	10 427 840	10 342 127
Summa långfristiga skulder		28 732 640	28 739 727
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	92 800	92 800
Leverantörsskulder		36 616	33 696
Skatteskulder		39 755	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		173 413	180 746
Summa kortfristiga skulder		342 584	307 242
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		29 200 621	29 134 006

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	28 981 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		28 981 500
Utgående anskaffningsvärden	28 981 500	28 981 500
Ingående avskrivningar	-319 380
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-400 320	-319 380
Utgående avskrivningar	-719 700	-319 380
Redovisat värde	28 261 800	28 662 120

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	28 361 440	28 368 257

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	18 560 000	18 560 000
Summa ställda säkerheter	18 560 000	18 560 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
JW Holding D AB	559469-5776	Linköping