2024-01-25 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagMember 559469-57352024-01-252024-08-31 559469-57352024-08-31 559469-57352024-01-24 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Linköping Akacian 2 AB

 

559469-5735

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–01–25 – 2024–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Linköping Akacian 2 AB

Org.nr 559469-5735

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Linköping Akacian 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–01–25 – 2024–08–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm, Stockholms län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

274

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

75

 

 

 

 

Balansomslutning

7 224

 

 

 

 

Avkastning på eget kap. (%)

90,0

 

 

 

 

Soliditet (%)

1,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

58 207

58 207

Belopp vid årets utgång

25 000

58 207

83 207

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   58 207

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   58 207
  58 207

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

Linköping Akacian 2 AB

Org.nr 559469-5735

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-25

-2024-08-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

274 041

 

 

 

 

 

274 041

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-101 417

 

 

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-39 923

 

 

 

 

 

-141 340

 

 

 

Rörelseresultat

 

132 701

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-57 829

 

 

 

 

 

-57 829

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

74 872

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

74 872

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

2

-16 665

 

 

 

Årets resultat

 

58 207

 

 

 

Linköping Akacian 2 AB

Org.nr 559469-5735

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 661 768

 

 

 

 

 

2 661 768

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

4 117 865

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

5

4 997

 

 

 

 

 

4 122 862

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 784 630

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 559

 

 

 

 

 

1 559

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

437 840

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

439 399

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 224 029

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Linköping Akacian 2 AB

Org.nr 559469-5735

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

6

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

 

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

58 207

 

 

 

 

 

58 207

 

 

 

Summa eget kapital

 

83 207

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

7 000 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

7 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

7 331

 

 

 

Aktuella skatteskulder

 

21 662

 

 

 

Övriga skulder

 

556

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

111 273

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

140 822

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 224 029

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Linköping Akacian 2 AB

Org.nr 559469-5735

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Not

2024-01-25

-2024-08-31

(8 mån)

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

132 701

 

 

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

 

39 923

 

 

 

Erlagd ränta

 

-31 463

 

 

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

141 161

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kundfordringar

 

-1 559

 

 

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

-4 500 000

 

 

 

Förändring av leverantörsskulder

 

7 331

 

 

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

467 598

 

 

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

-3 885 469

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Investeringsverksamheten

 

 

 

 

 

Investeringar i materiella anläggningstillgångar

 

-2 701 691

 

 

 

Kassaflöde från investeringsverksamheten

 

-2 701 691

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Upptagna lån

 

7 000 000

 

 

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

7 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

412 840

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

25 000

 

 

 

Likvida medel vid årets slut

 

437 840

 

 

 

Linköping Akacian 2 AB

Org.nr 559469-5735

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

Stomme

67 år

 

Innerväggar

20 år

 

Värme/vvs

15 år

 

Fasad/Fönster

15 år

 

Yttertak

20 år

 

Ytskick/vitvaror

5 år

 

El

15 år

 

Ventilation

15 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Linköping Akacian 2 AB

Org.nr 559469-5735

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024-01-25

 

 

-2024-08-31

 

 

 

 

Aktuell skatt

21 662

 

Uppskjuten skatt

-4 997

 

Skatt på årets resultat

16 665

 

 

 

 

 

 

 

Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt

74 872

 

 

 

 

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)

15 421

 

Redovisad skattekostnad

15 421

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-08-31

 

 

 

 

Inköp

2 701 691

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 701 691

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-39 923

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-39 923

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 661 768

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-08-31

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

4 117 865

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 117 865

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 117 865

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskjuten skattefordran

 

2024-08-31

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

4 997

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 997

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 997

 

 

 

 

 

 

Linköping Akacian 2 AB

Org.nr 559469-5735

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Antal aktier och kvotvärde

Namn

Antal

aktier

Kvot-

värde

 

Antal A-Aktier

25 000

1

 

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 000 000

 

 

7 000 000

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

3 897 000

 

 

3 897 000

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Amacian Holding AB med organisationsnummer 559469-5727 med säte i Stockholm.

 

 

Stockholm 2025-02-26