2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559469-55522025-01-012025-12-31 559469-55522024-01-252024-12-31 559469-55522025-12-31 559469-55522024-12-31 559469-55522024-01-24 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Japandi Development 2 AB

 

559469-5552

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Japandi Development 2 AB

Org.nr 559469-5552

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Japandi Development 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Umeå, ska bedriva fastighetsutveckling i hel eller delägda spanska dotterbolag samt
därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Japandi AB org.nr 559431-9559 som i sin tur är ett helägt
dotterbolag till Backlund Invest AB org.nr 556958-2108.

 

Bolaget äger samtliga aktier i det spanska dotterbolaget Marbella Properties 2019 SL, som äger Villa
Hayami.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

Nettoomsättning

0

163

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

9

-22

 

 

 

Balansomslutning

16 515

16 378

 

 

 

Soliditet (%)

96

97

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

15 810

-22

15 813

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-22

22

0

Årets resultat

 

 

9

9

Belopp vid årets utgång

25

15 788

9

15 822

 

 

 

 

 

Japandi Development 2 AB

Org.nr 559469-5552

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 788 107
årets vinst   8 850
  15 796 957

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15 796 957
  15 796 957

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Japandi Development 2 AB

Org.nr 559469-5552

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-25

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

163

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

163

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6

 

-174

 

Summa rörelsekostnader

 

-6

 

-174

 

Rörelseresultat

 

-6

 

-11

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

45

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-30

 

-14

 

Summa finansiella poster

 

15

 

-11

 

Resultat efter finansiella poster

 

9

 

-22

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

9

 

-22

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

9

 

-22

 

Japandi Development 2 AB

Org.nr 559469-5552

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

15 810

 

15 810

 

Fordringar hos koncernföretag

6

703

 

568

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

16 513

 

16 378

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 513

 

16 378

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2

 

0

 

Summa kassa och bank

 

2

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

2

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 515

 

16 378

 

 

 

 

 

 

 

Japandi Development 2 AB

Org.nr 559469-5552

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 788

 

15 810

 

Årets resultat

 

9

 

-22

 

Summa fritt eget kapital

 

15 797

 

15 788

 

Summa eget kapital

 

15 822

 

15 813

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

693

 

565

 

Summa långfristiga skulder

 

693

 

565

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 515

 

16 378

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Japandi Development 2 AB

Org.nr 559469-5552

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024-01-25

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på koncernföretag som är
omsättningstillgång

0

6

 

Valutakursdifferenser

45

-3

 

 

45

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024-01-25

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-30

-14

 

 

-30

-14

 

 

 

 

 

Japandi Development 2 AB

Org.nr 559469-5552

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 810

0

 

Inköp

0

15 810

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 810

15 810

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 810

15 810

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar (med marknadsvärde)

Namn

Bokfört

värde

 

Marbella Property Project
2019 SL

15 810

 

 

15 810

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

568

0

 

Tillkommande fordringar

328

568

 

Valutakursförändringar

-193

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

703

568

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

703

568

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Amorteringplan ej fastställd.