2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559469-01082025-01-012025-12-31 559469-01082024-01-222024-12-31 559469-01082025-12-31 559469-01082024-12-31 559469-01082024-01-21 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Karlshälla Fastighets AB

 

559469-0108

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Karlshälla Fastighets AB

Org.nr 559469-0108

1 (6)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen för Karlshälla Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning.

 

 

Företaget har sitt säte i Ängelholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

 

 

 

Nettoomsättning

375

277

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-278

-208

 

 

 

Soliditet (%)

0,2

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

210 000

-208 394

26 606

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-208 394

208 394

0

Årets resultat

 

 

-1 606

-1 606

Belopp vid årets utgång

25 000

1 606

-1 606

25 000

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 210 000 kr (210 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 606
årets förlust   -1 606
  0

 

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

i ny räkning överföres   0

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Karlshälla Fastighets AB

Org.nr 559469-0108

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-22

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

375 372

 

277 173

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

375 372

 

277 173

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-220 812

 

-106 131

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-200 911

 

-150 409

 

Summa rörelsekostnader

 

-421 723

 

-256 540

 

Rörelseresultat

 

-46 351

 

20 633

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-231 491

 

-229 027

 

Summa finansiella poster

 

-231 491

 

-229 027

 

Resultat efter finansiella poster

 

-277 842

 

-208 394

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

276 236

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

276 236

 

0

 

Resultat före skatt

 

-1 606

 

-208 394

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 606

 

-208 394

 

Karlshälla Fastighets AB

Org.nr 559469-0108

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 209 136

 

13 410 047

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 209 136

 

13 410 047

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 209 136

 

13 410 047

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

276 236

 

210 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

276 236

 

210 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

59 702

 

26 559

 

Summa kassa och bank

 

59 702

 

26 559

 

Summa omsättningstillgångar

 

335 938

 

236 559

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 545 074

 

13 646 606

 

 

 

 

 

 

 

Karlshälla Fastighets AB

Org.nr 559469-0108

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 606

 

210 000

 

Årets resultat

 

-1 606

 

-208 394

 

Summa fritt eget kapital

 

0

 

1 606

 

Summa eget kapital

 

25 000

 

26 606

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 500 000

 

6 500 000

 

Skulder till koncernföretag

 

7 010 000

 

7 120 000

 

Summa långfristiga skulder

 

13 510 000

 

13 620 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

10 074

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 074

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 545 074

 

13 646 606

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Karlshälla Fastighets AB

Org.nr 559469-0108

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 560 456

0

 

Inköp

0

13 560 456

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 560 456

13 560 456

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-150 409

0

 

Årets avskrivningar

-200 911

-150 409

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-351 320

-150 409

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 209 136

13 410 047

 

 

 

 

 

Karlshälla Fastighets AB

Org.nr 559469-0108

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

6 500 000

6 500 000

 

 

6 500 000

6 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 250 000

7 250 000

 

 

7 250 000

7 250 000